承包监理协议书

承包监理协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（监理人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体工程项目名称]进行建设，需要委托专业的监理服务，乙方具备相应的监理资质和能力，愿意接受甲方委托提供监理服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该工程项目监理工作事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程项目概况项目名称：[具体工程项目名称]项目地点：[详细地址]项目规模：[建筑面积、层数、投资额等具体规模指标]项目内容：包括但不限于[详细列举项目涵盖的具体工程内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等]2.监理服务范围乙方负责对上述工程项目从施工准备阶段、施工阶段至竣工验收阶段进行全过程监理服务，具体包括但不限于以下方面：协助甲方审核施工图纸，参与图纸会审和设计交底会议，提出监理意见和建议。审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、施工进度计划等文件，并监督其实施。检查施工单位的质量保证体系和安全保证体系，监督施工单位严格按照工程建设强制性标准和合同约定进行施工，对工程质量、安全进行全程监控，定期检查工程质量和安全状况，对发现的问题及时要求施工单位整改，并跟踪复查。审核施工单位报送的工程进度报表，对工程进度进行动态跟踪和分析，协助甲方协调各参建单位之间的关系，确保工程顺利进行，对影响工程进度的因素及时提出解决措施和建议。负责工程计量和工程款支付的审核工作，对施工单位提交的已完工程量进行计量核实，审核工程价款结算申请，提出监理意见，协助甲方控制工程投资。审查施工单位提交的工程变更申请，对工程变更的必要性、可行性进行评估，参与工程变更的费用和工期调整协商，并监督工程变更的实施。协调建设单位、施工单位、设计单位等各方关系，组织召开工程例会和专题会议，及时解决工程建设过程中出现的问题。负责工程资料的收集、整理、归档工作，确保工程资料真实、完整、有效，符合档案管理要求，在工程竣工验收后及时向甲方移交完整的监理资料。参与工程竣工验收，对工程质量、工程资料等进行全面检查，提出监理意见，协助甲方组织工程竣工验收备案工作。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权知晓监理工作进展情况及工程相关信息。2.义务按照本协议约定向乙方支付监理费用。向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于工程项目批准文件、设计文件、施工图纸等，并对所提供资料的真实性、完整性负责。协助乙方协调与施工单位、设计单位等相关方的关系，为乙方开展监理工作创造良好条件。在合理时间内对乙方提交的监理文件、报告等进行审查和批复。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取监理费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。对工程建设过程中发现的问题，有权要求施工单位整改，并向甲方报告。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资格和经验的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。监理人员应严格遵守职业道德和工作纪律，认真履行监理职责。按照国家法律法规、工程建设强制性标准以及本协议约定，编制监理规划和监理实施细则，制定监理工作制度，建立健全监理工作档案，确保监理工作规范、有序进行。对工程项目实施全过程监理，定期向甲方提交监理月报、季报、专题报告等监理文件，及时、准确地反映工程建设情况和监理工作情况。监理月报应在每月[具体日期]前提交，季报应在每季度末[具体日期]前提交，专题报告应根据工程实际情况及时提交。对工程质量、安全进行严格监督管理，对发现的质量问题和安全隐患及时要求施工单位整改，并跟踪复查，确保工程质量和安全符合要求。如因乙方监理不力导致工程质量事故或安全事故，乙方应承担相应法律责任。协调工程建设各方关系，公正、公平地处理工程建设中的各种问题，维护甲方合法权益。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程项目相关信息，不得泄露给第三方。在监理工作完成后，及时向甲方移交监理资料，并办理相关交接手续。三、监理费用及支付方式1.监理费用本工程项目监理费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因不可抗力或甲方原因导致监理工作范围、内容发生重大变化的除外。2.支付方式合同签订后[具体日期]内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。在工程竣工验收合格后[具体日期]内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[验收款金额]元（大写：[大写验收款金额]）。监理资料全部移交且经甲方审核合格后[具体日期]内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致监理工作延误或无法正常开展，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于额外增加的监理成本、预期利益损失等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的监理服务范围、内容和标准履行监理职责，导致工程质量不符合要求、工程进度延误或发生安全事故等，乙方应承担相应法律责任，并负责采取措施进行整改，整改费用由乙方自行承担。如给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失。若乙方未按照本协议约定按时提交监理文件、报告等资料，每逾期一日，应按照监理费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权扣除相应监理费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方监理人员擅自更换或未按照本协议约定配备足够数量和资质的监理人员，甲方有权要求乙方限期改正，乙方应在接到甲方通知后[具体日期]内完成整改。如乙方未在规定期限内整改到位，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的监理费用，并按照监理费用的[X%]向甲方支付违约金；同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或工程项目相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照监理费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方行为构成犯罪的，甲方将依法追究乙方刑事责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法