承包浴池协议书

承包浴池协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有浴池一处，愿意将其承包给乙方经营，乙方有意承包该浴池进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.浴池位置：甲方所拥有的浴池位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.设施设备：浴池内配备有完整的洗浴设施，包括但不限于热水供应系统、淋浴喷头、浴缸、桑拿房、蒸汽房、休息区等。同时，还拥有相应的通风、照明、排水等基础设施。3.经营范围：乙方承包该浴池后，可从事各类洗浴服务，包括但不限于普通洗浴、特色洗浴项目（如中药浴、牛奶浴等），同时可根据市场需求提供相关的配套服务，如按摩、修脚等，但需在法律法规允许的范围内进行。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费后的[X]个工作日内，向乙方提供正式发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违法违规经营行为或违反本协议约定的情况，有权要求乙方限期整改或解除本协议。对浴池的重大改造、扩建等事项，在不影响乙方正常经营的前提下，甲方有权提出建议和意见。2.义务保证浴池的合法性及相关设施设备的正常使用功能，确保乙方能够正常开展经营活动。协助乙方办理与经营相关的各类证照手续，但所需费用由乙方承担。在承包期内，不得擅自将浴池另行转包或出租给第三方，不得干扰乙方正常的经营活动。负责浴池的外部公共区域的环境卫生维护及安全保卫工作，但乙方经营区域内的安全保卫及环境卫生由乙方自行负责。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权按照本协议约定自主经营浴池，享有经营收益权。有权根据市场需求和经营状况，对浴池的经营项目、服务价格等进行合理调整，但需提前告知甲方。有权要求甲方协助办理与经营相关的证照手续。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。合法经营，遵守国家法律法规及相关行业规范，不得从事任何违法违规经营活动。负责浴池内部设施设备的日常维护、保养及更新，确保设施设备的正常运行和安全使用。因乙方原因造成设施设备损坏或安全事故的，由乙方承担全部责任。自行承担经营过程中的各项税费及其他费用，包括但不限于水电费、员工工资、物业费等。加强安全管理，制定安全管理制度，配备必要的安全设施设备，确保经营场所及人员的安全。如发生安全事故，应及时采取措施进行处理，并承担相应的法律责任。做好浴池的环境卫生工作，保持经营场所的整洁卫生，符合相关卫生标准。在承包期内，未经甲方书面同意，不得擅自将浴池的经营权转让给第三方。五、设施设备的维护与更新1.日常维护：乙方应负责浴池设施设备的日常维护工作，定期进行检查、清洁、保养等，确保设施设备处于良好的运行状态。如发现设施设备存在故障或损坏，应及时进行维修或更换。2.定期更新：对于使用年限较长、损坏严重或已不符合经营需求的设施设备，乙方应根据实际情况进行更新。更新设施设备所需费用由乙方自行承担，但乙方应提前告知甲方更新计划及预算。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自将浴池另行转包或出租给第三方，或干扰乙方正常经营活动，导致乙方无法正常经营或遭受经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失及预期可得利益损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关证照手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他经济损失。若乙方违反国家法律法规及相关行业规范，从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违法行为。乙方应承担因此给甲方造成的全部法律责任及经济损失。若乙方擅自将浴池的经营权转让给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他经济损失。乙方转让所得的全部款项应归甲方所有。若乙方未按照本协议约定对设施设备进行维护、保养及更新，导致设施设备损坏或无法正常使用，影响浴池正常经营的，乙方应承担修复或更换设施设备的费用，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，