承包店面协议书

承包店面协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称“该店面”），乙方有意承包该店面进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，具体位置及范围以附件一《店面位置图》为准。2.店面用途：该店面用于经营[具体经营范围]。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满，乙方应按照本协议约定交还店面。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营自主权。在承包期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务保证该店面具有合法的经营资质和手续，确保乙方能够正常开展经营活动。在承包期限内，负责维护店面的主体结构安全，承担因店面主体结构问题给乙方造成的损失。协助乙方办理与店面经营相关的各类证照手续，提供必要的证明文件和协助。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营该店面，按照本协议约定的经营范围开展经营活动。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。在承包期限内，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，并承担因自身经营活动产生的一切法律责任和经济责任。不得擅自改变店面的结构和用途，如需对店面进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修、改造费用由乙方自行承担，承包期满后，乙方应将店面恢复原状。负责店面的日常维护和保养，承担因乙方使用不当或维护不善导致店面损坏的修复费用。按照国家有关规定办理与店面经营相关的各类证照手续，并承担相应费用。在承包期限内，乙方应确保各类证照手续的有效性和合法性。自行承担经营过程中的水、电、气、物业等各项费用。在承包期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照本协议约定交还店面，并保证店面设施设备完好、正常使用。五、店面的交付与交还1.交付：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将店面交付给乙方。交付时，双方应共同对店面的设施设备、装修状况等进行查验，并签署《店面交付清单》。2.交还：承包期满或本协议提前解除后，乙方应在[X]日内将店面交还甲方。交还时，乙方应保证店面设施设备完好、正常使用，无损坏、无欠费等情况。如有损坏或欠费，乙方应负责修复或支付相应费用。乙方应清理店面内的物品，将店面恢复至交付时的状态。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供店面或提供的店面不符合约定条件，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照当年承包费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定干涉乙方正常经营自主权，或未履行本协议约定的协助义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本协议约定收取承包费用，每逾期一日，应按照未收取金额的[X‰]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变店面的结构和用途，或未经甲方书面同意对店面进行装修、改造等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。如果乙方违反本协议约定的经营范围或经营方式，从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定交还店面，每逾期一日，应按照当年承包费用的[X‰]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因逾期交还店面给甲方造成的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议甲乙双方应首先友好协商解决协商不成的任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律