承包家装协议书

承包家装协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋进行家装工程，乙方具备从事家装工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋家装工程承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[具体房屋地址]2.工程内容及要求：家装工程具体包括但不限于房屋的室内装修，涵盖客厅、卧室、厨房、卫生间等各个区域的墙面、地面、天花板的装修，以及水电改造、门窗安装、家具定制等项目。具体装修细节及要求以双方共同确认的设计图纸和工程预算为准。乙方应按照国家及地方相关家装质量标准、环保标准进行施工，确保工程质量符合要求，并达到甲方预期的装修效果。3.工程期限：本工程总工期为[X]天，自合同签订之日起计算。具体开工日期以甲方通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。在施工过程中，如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本家装工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他所有相关费用。除非发生本合同约定的可调整价款的情形，否则双方不得擅自变更合同价款。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成并验收合格]后，甲方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程施工进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，如发现乙方施工不符合要求，有权要求乙方整改。有权根据合同约定及工程实际进展情况支付工程款。2.义务：向乙方提供施工所需的房屋原始资料，包括但不限于房屋结构图、水电线路图等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中涉及的相关手续，如物业审批等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而产生不利后果的责任。按照合同约定的时间和方式支付工程款。负责协调与邻里及其他相关方的关系，避免因甲方原因给乙方施工造成阻碍。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款及提供施工所需的相关资料和协助。按照合同约定及相关规范要求，自主组织施工，合理安排施工人员和施工进度。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或增加工程量，有权要求甲方按照实际发生的费用调整合同价款。2.义务：具备从事本家装工程的合法资质和相关许可证件，并向甲方提供复印件备案。严格按照国家及地方相关家装质量标准、环保标准以及双方确认的设计图纸和工程预算进行施工，确保工程质量达到优良标准。施工过程中应接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照合同约定的工期完成工程施工，并在竣工后及时通知甲方验收。负责采购工程所需的材料和设备，确保材料和设备的质量符合国家标准和设计要求，并向甲方提供材料和设备的质量证明文件。在质保期内，对工程质量问题负责免费维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算[具体质保期限]年。四、工程变更1.工程施工过程中，如甲方提出工程变更要求，应提前[X]天书面通知乙方。乙方应根据变更要求进行评估，并向甲方提供变更部分的费用预算和工期调整方案。经双方协商一致后，签订工程变更协议，作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。2.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据实际情况调整合同价款，并按照合同约定的支付方式进行支付。如因工程变更导致工期延长或缩短的，工期相应调整。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]天内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照国家及地方相关家装质量标准、环保标准以及双方确认的设计图纸和工程预算执行。验收内容包括工程质量、工程数量、工程材料及设备的质量、环保指标等方面。3.如验收合格，双方应签署工程竣工验收合格报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应违约金。若因甲方原因导致工程变更或延误工期，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自解除合同，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿返工直至达到质量标准。如因返工导致工期延误或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自更换工程材料或设备，或使用不符合质量标准的材料和设备，甲方有权要求乙方更换合格的材料和设备，并承担因此产生的全部费用。如因乙方使用不合格材料和设备给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自转包或分包本工程，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同