承包客房协议书

承包客房协议书甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一定数量的客房资源，乙方具备经营管理客房的经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方承包甲方客房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.客房数量及位置甲方将位于[酒店具体地址]的[X]间客房承包给乙方经营。客房分布于酒店的[楼层范围]，具体房间号分别为[列出各房间号]。2.客房设施每间客房均配备有独立的床铺（[床的规格及数量]）、桌椅、衣柜、电视、空调、独立卫生间（包含淋浴设施、洗漱用品等）、无线网络等基本设施。甲方应确保客房设施在承包期内正常使用，如有设施损坏，应及时维修或更换。3.服务内容乙方负责客房的日常经营管理，包括但不限于客房的清洁卫生、布草更换、客人入住登记、退房手续办理、提供基本的客房服务（如饮用水供应、叫醒服务等）。乙方应按照行业标准和甲方要求，为客人提供优质、高效的服务，以提升客房的入住率和客人满意度。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对客房的经营管理情况，提出合理的意见和建议。按照本协议约定，按时收取承包费用。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应的措施维护自身权益，包括但不限于解除协议、要求乙方赔偿损失等。2.义务向乙方提供承包客房的相关产权证明或经营许可证明等文件，确保乙方能够合法经营。负责维护酒店公共区域的设施设备，包括但不限于电梯、消防设施、水电线路等，保障客房经营的正常环境。在承包期内，协助乙方处理与客人之间的重大纠纷，但因乙方过错导致的纠纷除外。按照本协议约定，为乙方提供必要的支持和协助，如协助乙方进行客房宣传推广等。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，自主经营承包客房，制定合理的经营策略和价格体系。使用甲方提供的客房设施设备及相关经营资源，开展经营活动。按照本协议约定，扣除经营成本后享有经营收益。在经营过程中，有权根据市场需求和实际情况，对客房服务内容进行适当调整，但应提前通知甲方，并确保调整后的服务符合行业规范和甲方要求。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付承包费用。遵守国家法律法规及酒店所在地的相关规定，合法经营承包客房。按照行业标准和甲方要求，对客房进行日常维护和管理，确保客房设施设备完好、卫生达标。负责客房经营过程中的安全管理工作，制定安全制度，配备必要的安全设施，确保客人和员工的人身财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。按照甲方要求，使用甲方统一的品牌标识、宣传资料等，不得擅自更改或使用其他品牌标识。定期向甲方报送客房经营情况报表，包括但不限于入住率、收入、成本支出等数据，以便甲方了解经营状况。在承包期内，未经甲方书面同意，不得将承包客房转包或分包给第三方经营。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每月应向甲方支付承包费用人民币[X]元。该费用包含客房的租金、设施设备使用费、公共区域维护分摊费等所有与客房经营相关的费用，但不包括乙方经营过程中的水电费、税费等其他费用。2.支付方式乙方应在每月[支付日期]前，将当月承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[X]个工作日内，向乙方提供正式发票。四、承包期限本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满前，双方如无异议，则协议自动延续[延续期限]年。如需终止协议，双方应提前[通知期限]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关经营文件或协助乙方处理纠纷等，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反国家法律法规或本协议约定，擅自转包、分包承包客房或使用其他品牌标识等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违约行为，乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照行业标准和甲方要求对客房进行维护管理，导致客房设施设备损坏或卫生不达标等，乙方应负责修复或整改，并承担相应的费用。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。若乙方未按照本协议约定的安全管理制度履行安全管理义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本