房顶防水协议书

房顶防水协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方房顶存在防水问题，需要进行防水处理，乙方具备专业的房顶防水施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方房顶防水事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房顶现状甲方房顶为[具体结构类型，如平顶、坡顶等]，面积约为[X]平方米，目前存在多处漏水现象，具体表现为[详细描述漏水位置、漏水程度等情况，例如：客厅顶部靠近窗户处有明显水渍，每逢雨天水渍面积扩大，导致天花板局部发霉；卧室角落有水滴渗出，浸湿了周边墙面等]。2.防水处理内容乙方负责对甲方房顶进行全面防水处理，包括但不限于清理房顶表面杂物、灰尘，对裂缝进行修补，涂刷防水涂料[具体品牌及型号]，铺设防水卷材[详细说明材质及规格]等一系列专业防水施工操作，以确保房顶达到有效的防水效果，防止雨水渗漏。3.预期效果经过乙方的防水处理后，房顶应在正常使用情况下，能够有效抵御自然雨水的侵蚀，不再出现漏水现象，保障房屋内部的正常使用功能，避免因房顶漏水导致的天花板损坏、墙面发霉、家具受潮等问题。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和方式进行房顶防水施工。在乙方施工过程中，有权对施工质量进行监督，提出合理的意见和建议。对乙方完成的防水工程进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。2.义务提供便利：向乙方提供施工所需的必要协助，包括但不限于允许乙方进入房顶施工现场，协调与房顶相关的其他施工或维修工作，确保乙方施工顺利进行。支付费用：按照本协议约定的时间和方式向乙方支付防水工程费用。如实告知：向乙方如实告知房顶的实际情况，包括但不限于以往的防水处理情况、漏水历史、房顶结构变化等可能影响防水施工的信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付防水工程费用。在施工过程中，根据房顶实际情况，有权要求甲方提供必要的协助或信息，以确保施工质量和进度。对因甲方未履行本协议约定的义务而导致的施工延误或质量问题，有权要求甲方承担相应责任。2.义务专业施工：派遣具备专业资质和经验的施工人员进行房顶防水施工，严格按照国家相关标准、行业规范以及本协议约定的施工工艺和材料要求进行施工，确保防水工程质量达到优良标准。施工安全：在施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和甲方房屋及周边环境的安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。进度保障：制定合理的施工计划，确保在约定的工期内完成房顶防水工程。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，应及时通知甲方并协商解决。质量保证：对完成的防水工程提供质量保证期，在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致房顶出现漏水等情况，乙方应免费进行修复或返工，直至达到本协议约定的质量标准。三、费用及支付方式1.防水工程费用本房顶防水工程费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部防水工程内容所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金以及质量保证期内的维修费用等一切费用。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。进度款：在乙方完成房顶防水工程的[X]%时，甲方向乙方支付工程费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。验收款：防水工程全部完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。质保金：剩余工程费用的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），在质量保证期满后[X]日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、施工工期1.乙方应在本协议签订后[X]日内开始施工，并在开工后[X]个工作日内完成房顶防水工程施工。2.如遇下列情况，工期相应顺延：甲方未按照本协议约定提供施工所需的协助或信息导致乙方无法正常施工的。因不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）导致施工无法进行的。经甲方书面同意的其他合理原因导致工期延误的。五、质量验收1.验收标准房顶防水工程质量应符合国家现行的相关防水工程质量验收规范和标准，以及本协议约定的质量要求。具体验收标准如下：防水层应平整、牢固，无裂缝、孔洞、气泡等缺陷。防水卷材的铺设应平整、搭接牢固，宽度符合要求。防水涂料的涂刷应均匀、厚度符合设计要求，无漏刷现象。在进行蓄水或淋水试验时，房顶在规定时间内无渗漏现象。2.验收程序乙方完成房顶防水工程施工后，应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方在接到乙方验收通知后，应在[X]个工作日内组织验收。验收时，乙方应提供施工过程中的相关资料，包括但不限于材料质量证明文件、施工记录等。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。整改完成后，重新进行验收，验收合格后方可视为工程完成。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及相应违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定向乙方提供施工所需的协助或信息导致乙方无法正常施工或工期延误，甲方应承担乙方因此增加的费用及工期延误造成的损失。若甲方擅自对乙方完成的防水工程进行改动或破坏，导致防水工程出现质量问题，甲方应承担全部责任，并负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准和方式进行施工，导致防水工程质量不符合要求，乙方应负责免费返工直至达到验收标准，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。如乙方在质量保证期内未能及时履行维修义务，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的工期完成施工，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在施工过程中因自身原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方人身伤亡、财产损失的赔偿。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其