房租收回协议书

房租收回协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用，现因[具体原因]，双方就房租收回事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面是否粉刷、地面材质、门窗情况等]，配套设施包括[列举主要配套设施，如家具、电器等，注明品牌及型号]。2.租赁期限及租金支付情况双方于[起始租赁日期]签订租赁合同，约定租赁期限为[X]年/月，自[起始日期]起至[结束日期]止。租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每年支付一次，提前几天支付等]，租金标准为每月[X]元。乙方已支付租金至[支付截止日期]，尚欠甲方租金共计[X]元。二．权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收回房屋及相应租金。有权检查房屋使用情况，如发现乙方有违反租赁合同约定的行为，有权要求乙方改正并承担相应责任。2.义务保证所提供房屋符合法律法规规定的出租条件，不存在任何权利瑕疵，如产权纠纷、抵押等情况。在收回房屋前，应提前通知乙方，并给予乙方合理的时间进行腾退准备。（二）乙方权利义务1.权利在腾退房屋前，有权按照租赁合同约定的用途正常使用房屋。对于已支付的租金，有权要求甲方在扣除合理费用后予以退还多收部分（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付尚欠租金及可能产生的违约金等费用。在收到甲方收回房屋通知后，应在合理期限内腾空房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至租赁前的状态（正常使用损耗除外）。负责清理房屋内的个人物品，逾期未清理的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。三、租金支付及收回方式1.租金支付乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将尚欠租金[X]元一次性支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：2.房屋收回乙方在足额支付租金及相关费用后，应在[X]日内腾空房屋，并与甲方办理房屋交接手续。交接时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。四、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未在约定时间内腾空房屋或未将房屋恢复至租赁前状态，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。乙方如有损坏房屋及附属设施设备的行为，应负责照价赔偿，并承担因此给甲方造成的其他损失。2.甲方违约责任若甲方违反协议约定，无故拒绝收回房屋或拖延办理交接手续，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议严格按照《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同及违约责任承担等相关法条规定制定，明确了双方在