拆除工厂协议书

拆除工厂协议书甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[工厂具体地址]的工厂（以下简称“该工厂”），现甲方拟拆除该工厂，并委托乙方负责相关拆除工作。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆除该工厂事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围乙方负责拆除该工厂内的所有建筑物、构筑物、附属设施及设备等，具体包括但不限于厂房、仓库、办公楼、宿舍楼、围墙、大门、水电设施、消防设施、生产设备、环保设备等。拆除工作应确保拆除彻底，不留任何安全隐患。2.拆除要求乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准及规范进行拆除作业，确保拆除过程安全、环保、有序。拆除过程中产生的建筑垃圾及废弃物应及时清理并妥善处置，不得随意丢弃，造成环境污染。乙方应采取有效措施，减少拆除作业对周边环境及居民的影响，如因拆除作业造成第三方人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。3.拆除期限本协议签订后，乙方应在[具体开工日期]开始拆除工作，并在[具体竣工日期]前完成全部拆除工作。如遇不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误，乙方应及时通知甲方，并经甲方书面同意后，可相应顺延拆除期限。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求及期限完成拆除工作。2.义务向乙方提供该工厂的相关资料，包括但不限于工厂平面图、建筑物结构图、设备清单等，以便乙方制定拆除方案。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如拆除许可证等，并承担相应费用。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。在拆除期限内，为乙方提供必要的工作条件，如临时水电接入等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除过程中，如遇甲方提供的资料不准确或不完整，导致拆除工作无法顺利进行，有权要求甲方及时补充或更正相关资料，并相应顺延拆除期限。2.义务按照本协议约定的拆除范围、要求及期限完成拆除工作，并确保拆除质量符合国家及地方相关标准及规范。制定详细的拆除方案，并报甲方审核同意后实施。拆除方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施、应急预案等内容。负责拆除工作所需的设备、工具、材料等的采购及租赁，并承担相应费用。组织专业的拆除施工队伍进行拆除作业，施工队伍应具备相应的资质证书及安全生产许可证。在拆除过程中，做好安全防护措施，确保拆除作业安全进行，并承担因拆除作业造成的安全事故责任。按照环保要求，对拆除过程中产生的建筑垃圾及废弃物进行分类收集、存放，并及时清运至合法的处置场所进行处理。在拆除工作完成后，负责清理拆除现场，恢复场地原状，并经甲方验收合格。向甲方提供拆除工作过程中的相关资料，包括但不限于拆除方案、施工记录、安全检查记录、环保监测报告等。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商确定，本拆除工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致拆除工作变更或增加工作量的除外。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成拆除工作的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部拆除工作，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，导致拆除工作延误或无法进行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提供的资料不准确或不完整，导致乙方拆除工作延误或增加工作量的，甲方应承担相应责任，并根据实际情况增加拆除费用或延长拆除期限。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求及期限完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[违约解除协议赔偿比例]向甲方支付赔偿金。若乙方在拆除过程中违反国家及地方相关法律法规、行业标准及规范，导致安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定对拆除过程中产生的建筑垃圾及废弃物进行妥善处置，导致环境污染或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自将本拆除工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[转包分包违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法