房源确认协议书

房源确认协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有购买房屋的意向，甲方有出售房屋的意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方所拥有的特定房源事宜达成如下协议：一、房源具体描述1.房屋位置：位于[具体城市名称][具体区域名称][详细街道名称及门牌号]的房屋。2.房屋性质：[如商品房、经济适用房、二手房等]3.房屋建筑面积：[X]平方米，以房地产管理部门最终测量为准。4.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]5.房屋装修情况：[毛坯房、精装修、简装修等详细描述]6.房屋附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如空调、热水器、抽油烟机等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定是否与乙方签订正式的房屋买卖合同。2.义务保证所提供的房源信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理房屋产权查询、核验等相关手续，提供必要的证明文件和资料。在本协议有效期内，未经乙方书面同意，不得将该房源另行出售给第三方或与第三方就该房源进行实质性交易谈判。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供房源信息及相关服务。在本协议约定的条件下，享有优先购买该房源的权利。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关费用。对甲方提供的房源信息及相关资料予以保密，不得向第三方泄露。在本协议有效期内，如决定购买该房源，应及时与甲方沟通，并按照甲方要求提供相关购房资料和办理购房手续。三、费用及支付方式1.房源信息咨询费：乙方应向甲方支付房源信息咨询费人民币[X]元。该费用在本协议签订之日起[X]个工作日内支付至甲方指定银行账户。2.其他费用：如因乙方购买该房源产生的房屋过户费、税费、中介费等其他费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。四、房源确认有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]天。在有效期内，乙方享有优先购买该房源的权利。若有效期届满，乙方未与甲方就购买该房源达成正式房屋买卖合同，则本协议自动失效，甲方有权另行处置该房源。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，将该房源另行出售给第三方或与第三方就该房源进行实质性交易谈判，导致乙方丧失优先购买权或无法购买该房源的，甲方应双倍返还乙方已支付的房源信息咨询费，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房机会损失、直接经济损失等。2.若甲方提供的房源信息存在虚假、隐瞒等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为购买该房源支出的各项费用、直接经济损失以及可得利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付房源信息咨询费或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的房源信息咨询费，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，将甲方提供的房源信息及相关资料泄露给第三方，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在本协议有效期内决定不购买该房源，应及时通知甲方。如乙方未通知甲方且在有效期届满后又要求购买该房源，导致甲方已与第三方签订房屋买卖合同或另行处置该房源的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双