房屋预选协议书

房屋预选协议书甲方（预选方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（预选服务提供方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有预选房屋的需求，乙方具备提供相关预选服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方预选房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）预选房屋范围乙方提供位于[具体城市][具体区域][具体楼盘名称]的房屋供甲方预选。该楼盘包括多种户型，涵盖[户型面积区间，如80平方米150平方米]等不同面积段，具体房屋信息以乙方实际提供并经甲方确认的为准。（二）预选服务内容1.向甲方提供上述楼盘内可预选房屋的详细信息，包括但不限于房屋户型图、面积、朝向、楼层、装修情况等。2.协助甲方实地查看预选房屋，安排专业人员为甲方介绍房屋的相关情况及周边配套设施等。3.根据甲方的需求和偏好，为甲方筛选出符合条件的预选房屋，并提供房屋的优势分析和建议。4.在甲方选定预选房屋后，协助甲方办理相关预选手续，如签订预选意向书等，并确保手续的合法性和有效性。二、甲方权利义务（一）权利1.有权要求乙方按照本协议约定提供准确、全面的房屋预选信息及服务。2.在预选过程中，有权对乙方提供的房屋提出疑问并要求解释。3.有权自主选择符合自身需求的预选房屋。（二）义务1.向乙方如实告知自身的购房需求、预算、偏好等相关信息，以便乙方能够准确为甲方提供预选服务。2.按照乙方的安排和要求，按时参加房屋实地查看等预选活动。3.在预选过程中，妥善保管乙方提供的各类资料和信息，不得泄露给第三方。4.若甲方选定预选房屋，应按照乙方的要求及时办理相关预选手续，并支付相应的预选费用（如有）。三、乙方权利义务（一）权利1.有权按照本协议约定收取预选服务费用（如有）。2.有权要求甲方配合提供相关信息和资料，以便更好地履行预选服务义务。（二）义务1.严格按照本协议约定，向甲方提供真实、准确、完整的房屋预选信息及服务。2.安排专业、尽职的工作人员为甲方提供服务，确保服务质量。3.对甲方在预选过程中提出的问题和需求，及时给予回应和处理。4.不得隐瞒或虚报房屋的重要信息，如房屋质量问题、产权情况等。5.在甲方选定预选房屋后，协助甲方办理相关预选手续，并确保手续符合法律法规及相关政策的要求。四、费用及支付方式（一）费用说明1.若乙方提供的预选服务涉及费用，费用标准为：[具体收费项目及金额，如预选服务费为房屋预选总价的1%（若房屋预选总价为200万元，则预选服务费为20000元）]。2.上述费用包含乙方为甲方提供房屋预选信息、实地查看、筛选房屋、协助办理预选手续等各项服务的费用，但不包括甲方购买预选房屋时应支付的购房款、税费、中介费等其他费用。（二）支付方式1.甲方应在签订本协议之日起[X]个工作日内，向乙方支付预选服务费用的[X]%作为定金，即人民币[具体金额]元。2.在甲方选定预选房屋并签订预选意向书后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付剩余的预选服务费用。五、预选房屋的确定及相关手续办理（一）预选房屋的确定1.甲方在实地查看房屋及了解相关信息后，有权在乙方提供的可预选房屋范围内自主选定预选房屋。2.甲方选定预选房屋后，应及时以书面形式通知乙方，并与乙方签订预选意向书。预选意向书应明确甲方选定的房屋具体信息、双方的权利义务等内容。（二）相关手续办理1.乙方应在甲方选定预选房屋并签订预选意向书后，协助甲方办理以下手续：向甲方提供与预选房屋相关的产权资料复印件（如有），确保甲方对房屋产权情况有初步了解。协助甲方与房屋开发商（或相关产权人）沟通，确认预选房屋的预留情况及后续购房流程等事宜。根据法律法规及相关政策要求，指导甲方准备办理正式购房手续所需的文件和资料，并协助甲方完成部分手续的前期准备工作，如填写相关表格等。2.甲方应积极配合乙方办理上述手续，按照乙方的要求提供真实、有效的个人资料及相关文件。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付预选服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照本协议约定的预选服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方在预选过程中，故意隐瞒或虚报自身重要信息导致乙方无法准确提供预选服务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方因此遭受的实际损失为准。3.若甲方违反本协议约定，泄露乙方提供的资料和信息给第三方，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方因此遭受的实际损失为准。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方提供准确、全面的房屋预选信息及服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为准。2.若乙方未按照本协议约定安排专业人员为甲方提供服务，或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方采取补救措施或扣除相应的预选服务费用。若乙方拒绝采取补救措施或经补救后仍不符合要求，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为准。3.若乙方隐瞒或虚报房屋的重要信息，如房屋质量问题、产权情况等，导致甲方在后续购房过程中遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为准。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效