房屋评估协议书

房屋评估协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）进行评估，以满足[评估目的，如交易、抵押、征收等]需求，特委托乙方提供房屋评估服务。乙方具备专业的房屋评估资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋评估事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋结构为[砖混/框架/钢混等]，建成年份为[具体年份]。房屋内部装修情况为[详细描述装修程度，如精装修、简装修等]，附带设施包括[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。2.评估范围本次评估范围涵盖该房屋的整体价值，包括房屋本身及其占用范围内的土地使用权价值。评估内容包括但不限于对房屋的市场价值、重置成本价值、抵押价值等（根据具体评估目的确定）进行评估，并出具详细的评估报告。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间进度和质量标准完成房屋评估工作，并获取评估报告。有权对乙方的评估工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供与房屋评估相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、房屋平面图、装修清单、土地出让合同等（如有）。协助乙方进行现场勘查，安排相关人员配合乙方的工作，确保乙方能够顺利开展评估工作。按照本协议约定向乙方支付评估费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料，并配合乙方的工作。按照本协议约定收取评估费用。根据评估工作的需要，有权要求甲方补充或提供其他必要的资料。2.义务组建专业的评估团队，安排具有相应资质和经验的评估人员进行评估工作。按照国家相关法律法规、行业规范以及本协议约定的评估方法和标准，对该房屋进行客观、公正、准确的评估。在评估过程中，严格遵守职业道德规范，保守甲方的商业秘密和房屋相关信息。在本协议约定的时间内完成评估工作，并向甲方出具符合要求的评估报告。评估报告应包括房屋基本情况、评估依据、评估方法、评估结果等内容，且评估结果应明确、清晰。三、评估费用及支付方式1.评估费用经双方协商一致，本次房屋评估费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的特殊情况外）。2.支付方式甲方应在签订本协议之日起[X]个工作日内，向乙方支付评估费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成评估工作并向甲方出具评估报告后，甲方应在收到评估报告之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余评估费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、评估报告的交付与使用1.交付时间乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内完成现场勘查工作，并在现场勘查结束后的[X]个工作日内，向甲方交付初步评估报告；在收到甲方对初步评估报告的反馈意见并进行必要的调整后[X]个工作日内，向甲方交付正式评估报告（如无反馈意见，则在现场勘查结束后的[X]个工作日内交付正式评估报告）。2.交付方式评估报告应以书面形式交付，乙方可通过快递、专人送达等方式将评估报告送达甲方指定的联系地址。如甲方指定的联系地址发生变更，应及时通知乙方。3.使用限制甲方应按照本协议约定的评估目的使用评估报告，未经乙方书面同意，不得将评估报告用于其他任何目的。乙方对评估报告的内容和结论负责，但甲方因不当使用评估报告而导致的任何后果，乙方不承担责任。五、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、房屋相关信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方开展工作，导致评估工作延误或无法正常进行的，甲方应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于乙方已发生的评估成本、预期收益损失等。若甲方未按照本协议约定支付评估费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停评估工作，并要求甲方支付已完成工作对应的评估费用及违约金。甲方仍未支付的，乙方有权解除协议，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如果乙方未按照本协议约定的时间进度完成评估工作或出具评估报告，每逾期一日，应按照评估费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照评估费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方出具的评估报告存在重大错误或虚假内容，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因依据该评估报告做出决策而遭受的直接经济损失、间接经济损失以及甲方为解决相关问题而支出的合理费用等。乙方应在甲方提出赔偿要求后的[X]个工作日内，将赔偿款项支付给甲方。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一