房屋解封协议书

房屋解封协议书甲方（申请解封方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（协助解封方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体事由]导致名下位于[房屋详细地址，包括房屋坐落、门牌号等]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[具体房产证编号]的房屋被司法查封。现甲乙双方经友好协商，就房屋解封事宜达成如下协议：一、标的物详细说明1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，结构为[具体结构，如框架结构等]，建成于[建造年份]，所在楼层为[X]层，总层数为[X]层。房屋内部设施包括但不限于[详细列举内部设施，如水电线路、管道设施、门窗等]。房屋周边配套设施完善，附近有[列举周边配套，如学校、医院、商场等]，交通便利，有多条公交线路经过，距离[最近公交站点或地铁站名称]约[X]米。2.房屋产权状况甲方拥有该房屋的完全产权，不存在任何产权纠纷或权利受限情况，但因[具体查封原因]被[查封法院名称]于[查封日期]依法查封。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定协助办理房屋解封手续。在乙方协助完成房屋解封后，有权正常行使对房屋的占有、使用、收益和处分权。2.义务向乙方如实陈述房屋被查封的原因及相关情况，提供与房屋解封有关的全部真实、有效的资料和文件，包括但不限于查封裁定书、相关案件材料等。按照本协议约定向乙方支付协助解封所需费用及报酬。配合乙方办理房屋解封过程中所需的各项手续，如签署相关文件、提供身份证明等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付协助解封所需费用及报酬。在办理房屋解封手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务凭借自身专业法律知识和经验，采取合法、有效的措施协助甲方办理房屋解封手续。对在协助解封过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在办理房屋解封手续过程中，及时向甲方通报进展情况，如遇问题或风险，应及时与甲方沟通协商解决方案。三、费用及报酬支付1.甲方应向乙方支付协助解封费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、差旅费等乙方为办理房屋解封手续所实际支出的全部费用。2.报酬支付方式：在本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方成功协助甲方办理完房屋解封手续，且相关解封裁定书送达至查封法院后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约条款1.若甲方未按照本协议约定按时、足额支付费用及报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的费用及报酬，同时甲方应按照协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行协助解封义务，导致房屋未能按时解封或解封出现问题，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上协议严格按照