外墙排险合同范本

外墙排险合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方建筑物外墙存在安全隐患，需要进行排险处理，乙方具备相关专业资质和能力，能够提供外墙排险服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外墙排险事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）排险范围甲方委托乙方对位于[具体地址]的建筑物外墙进行排险处理。该建筑物外墙面积约为[X]平方米，涵盖建筑物的外立面整体结构，包括但不限于墙体、装饰层、附属设施等部位。（二）排险内容1.对建筑物外墙进行全面检查，评估安全隐患的具体情况，包括但不限于墙体裂缝、脱落、倾斜、腐蚀等问题。2.根据检查结果制定详细的排险方案，明确排险措施、施工步骤、安全保障等内容，并提交甲方审核确认。3.按照经甲方确认的排险方案，实施排险作业，包括但不限于拆除危险部分的墙体、装饰层，进行修复、加固等操作，确保外墙结构安全稳定。4.对排险过程中产生的建筑垃圾进行清理和运输，保持施工现场的整洁。（三）排险标准乙方应按照国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范、安全技术标准以及相关行业标准进行排险作业，确保排险后的外墙符合安全要求，能够有效抵御正常使用情况下的各种风险。具体标准如下：1.墙体结构应稳固，无明显裂缝、倾斜等影响安全的缺陷。2.装饰层应牢固附着，无脱落、空鼓等现象。3.外墙整体外观应平整、美观，与周边环境协调一致。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的排险工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的排险范围、内容和标准进行作业。有权在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，解除合同并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供与排险工作相关的建筑物原始资料，包括但不限于设计图纸、施工记录等，协助乙方了解建筑物的基本情况。为乙方的排险工作提供必要的便利条件，包括但不限于施工现场的出入许可、临时水电接入等。按照本合同约定及时支付排险费用。对乙方提交的排险方案进行审核，并在合理时间内给予答复。如方案存在问题，应及时通知乙方修改。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付排险费用。有权根据排险工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务具备从事外墙排险工作所需的专业资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的排险范围、内容和标准，制定详细的排险方案，经甲方审核确认后严格组织实施。安排具备相应专业技能和经验的施工人员进行排险作业，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在排险作业过程中，遵守国家和地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全和周边环境不受影响。如因乙方原因造成安全事故或环境污染，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报排险工作进展情况，接受甲方的监督检查。在排险工作完成后，及时向甲方提交排险工作报告和相关资料。对排险过程中发现的甲方建筑物其他部位存在的安全隐患，应及时告知甲方，并提供合理的建议和解决方案。三、费用及支付方式（一）排险费用本合同约定的排险费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出增加排险范围或内容导致费用增加的除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付排险费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.排险工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余排险费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收（一）验收标准按照本合同约定的排险标准进行验收，包括但不限于墙体结构安全、装饰层牢固程度、外观质量等方面。（二）验收程序1.排险工作完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请，并提供排险工作报告、相关资料等。2.甲方收到乙方验收申请后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收过程中发现问题，甲方应及时通知乙方整改，乙方应在接到通知后[X]个工作日内完成整改，并重新申请验收。3.经甲方验收合格后，双方签署验收报告。验收报告作为甲方支付剩余排险费用的依据。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付排险费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停排险工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的协助和支持，导致排险工作无法顺利进行或延误的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的排险范围、内容和标准进行作业，或未在约定时间内完成排险工作，每逾期一日，应按照排险费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照排险费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方在排险作业过程中违反国家和地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，导致发生安全事故或环境污染的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方提交的排险方案未经甲方审核确认擅自实施，或未按照甲方审核意见进行修改的，甲方有权要求乙方立即停止作业，并按照排险费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违规操作导致排险工作出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提