旅店承包协议书

旅店承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家旅店（以下简称“旅店”），乙方具备经营管理经验和能力，双方经友好协商，就乙方承包甲方旅店事宜达成如下协议：一、旅店基本情况1.旅店名称：[旅店具体名称]2.旅店地址：[详细地址]3.旅店经营范围：提供住宿、餐饮等服务（具体经营范围以工商登记为准）4.旅店现有设施设备：包括但不限于客房[X]间、床铺[X]张、餐厅桌椅[X]套、厨房设备、洗浴设施、消防设施、监控设备等（详细清单见附件一）二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年承包费一次性支付至甲方指定银行账户。甲方应在收到承包费后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对旅店的经营管理情况进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营活动。有权在承包期限内，根据法律法规及政策要求，对旅店进行必要的改造、装修或设施设备更新，但应提前通知乙方，并承担相应费用。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证旅店的合法性及相关证照齐全有效，并向乙方提供相关证明文件。在承包期限开始前，将旅店现有设施设备、物品等完好地交付给乙方，并协助乙方办理交接手续。负责处理与旅店相关的外部关系，包括但不限于与政府部门、周边居民等的协调沟通，确保乙方能够正常经营。在承包期限内，为乙方提供必要的协助和支持，如协助乙方办理各类经营许可证照的年检、变更等手续。按照本协议约定，对乙方承包经营期间旅店的固定资产进行维护和保养，确保其正常使用。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权自主经营旅店，按照法律法规及本协议约定开展经营活动。有权使用旅店现有设施设备、物品等进行经营，但应合理使用并妥善保管，不得擅自损坏或处置。有权根据市场需求和经营情况，对旅店的经营项目、服务价格等进行调整，但应提前告知甲方。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。遵守法律法规及相关政策规定，合法经营旅店，不得从事违法违规活动。负责旅店的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核，客房及餐厅的服务质量提升，设施设备的维护保养等，确保旅店正常运营。按照国家相关标准和规定，对旅店的食品安全、消防安全、卫生防疫等工作负责，确保旅客的人身财产安全。在承包期限内，对旅店的固定资产进行维护和保养，如有损坏或需要更新，应及时通知甲方，并承担相应费用（因甲方原因导致的除外）。定期向甲方报送旅店经营情况报表，包括但不限于营业收入、成本支出、利润等情况。在承包期满或本协议提前解除后，按照本协议约定将旅店现有设施设备、物品等完好地返还给甲方，并协助甲方办理交接手续。五、旅店经营管理1.乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，制定完善的旅店经营管理制度，包括但不限于员工管理制度、财务管理制度、安全管理制度、卫生管理制度等，并报甲方备案。2.乙方应加强对旅店员工的培训教育，提高员工素质和服务水平，确保为旅客提供优质、高效、安全的服务。3.乙方应合理使用旅店的设施设备和物品，定期进行维护保养和更新，确保其正常使用和安全性能。4.乙方应积极开展市场营销活动，提高旅店的知名度和美誉度，增加客源，提升经济效益。5.乙方在经营过程中如需对旅店进行装修、改造或增添设备，应提前向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可实施。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，但涉及旅店固定资产的部分，在承包期满或本协议提前解除后，应按照双方协商确定的价值归属甲方或乙方。六、财务及税务管理1.乙方应独立核算旅店的经营收支，建立健全财务账目，并定期向甲方报送财务报表。2.旅店的经营收入应全部存入乙方指定的银行账户，经营支出应通过该账户进行支付。乙方应确保财务收支的真实性、合法性和合理性。3.乙方应按照国家税收法律法规的规定，按时足额缴纳各项税费。因乙方未按时缴纳税费导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方违反法律法规及本协议约定，擅自改变旅店经营范围、经营方式或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，乙方应按照当年承包费的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方未按照本协议约定对旅店设施设备、物品等进行妥善保管和维护，导致损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致旅店固定资产损坏或减值的，乙方应按照评估价值进行赔偿。若乙方在承包期满或本协议提前解除后，未按照本协议约定将旅店现有设施设备、物品等完好地返还给甲方，或未协助甲方办理交接手续的，乙方应按照评估价值向甲方支付赔偿金，并承担因此给甲方造成的一切损失。任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿对方全部损失的责任。损失包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等