学校征地合同范本

学校征地合同范本甲方：[学校名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[学校地址]法定代表人：[校长姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[土地所有者姓名/名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[土地所有者地址]法定代表人：[负责人姓名]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因学校建设与发展的需要，拟征用乙方拥有的位于[土地详细位置]的土地（以下简称“该土地”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：该土地位于[详细地理位置描述，精确到地块四至边界]，面积为[X]平方米（以实际测量为准）。土地用途为教育用地，规划用于建设学校教学楼、操场、图书馆等相关教育设施。2.土地现状：乙方保证该土地目前不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况，且土地上不存在未清理的建筑物、附着物或其他妨碍土地交付使用的障碍。土地现状为[描述土地当前的地形、地貌、植被等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的时间、条件交付土地。在土地交付后，有权按照规划要求对土地进行开发建设。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付征地款项。在土地征用过程中，依法办理相关征地手续，承担因办理手续产生的费用，但法律法规另有规定的除外。对乙方提供的有关土地的资料、信息予以保密，不得向第三方泄露，但因履行法定职责或合同约定需要披露的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获得征地款项。有权要求甲方按照法律法规规定及合同约定履行相关义务。2.义务保证对该土地拥有合法的所有权或使用权，有权处分该土地，并向甲方提供相关权属证明文件。在本合同签订后[X]日内，完成土地上现有建筑物、附着物的清理工作，并将土地交付给甲方。清理工作应符合环保等相关法律法规要求，清理过程中产生的费用由乙方自行承担。协助甲方办理土地征用过程中的相关手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于提供身份证明、土地权属证明、签署相关文件等。在土地交付前，负责维护土地的现状，不得擅自改变土地用途、破坏土地地貌或在土地上新增建筑物、附着物等。三、征地款项及支付方式1.征地款项总额：双方经协商确定，甲方应向乙方支付的征地款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等一切与土地征用相关的费用。2.支付方式本合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付征地款项的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成土地清理并向甲方交付土地后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付剩余征地款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方应提供合法有效的收款账户信息，甲方按照本合同约定将征地款项支付至该账户。乙方收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名/名称]账号：[具体账号]四、土地交付1.交付时间：乙方应在本合同签订后[X]日内，将符合本合同约定条件的土地交付给甲方。如因不可抗力或政府原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.交付方式：乙方应在交付土地前[X]日书面通知甲方，双方共同对土地进行现场验收。验收合格后，乙方应向甲方提交土地交付清单，双方在清单上签字确认，视为土地交付完成。土地交付清单应包括土地的面积、四至边界、现状等详细信息。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付征地款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已交付的土地，同时甲方应按照征地款项总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自改变土地用途或违反法律法规规定使用土地，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间交付土地，每逾期一日，应按照征地款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照征地款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的土地存在权属争议、权利受限或不符合本合同约定现状的情况，导致甲方无法正常使用土地或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责解决权属争议等问题，直至土地符合合同约定条件交付给甲方。若乙方在土地交付前擅自改变土地用途、破坏土地地貌或在土地上新增建筑物、附着物等，乙方应负责恢复土地原状，并承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双