扒房屋协议合同

扒房屋协议合同甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方具备扒房屋的相关资质和能力，甲乙双方经友好协商，就扒房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方委托乙方拆除位于[房屋具体地址]的房屋，该房屋建筑面积为[X]平方米，结构为[结构类型，如砖混结构等]。2.乙方应按照本协议约定，安全、高效地完成房屋拆除工作，拆除后的场地应清理平整，达到可交付使用的状态。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量要求完成扒房屋工作。有权对乙方的工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供该房屋的相关产权证明文件或其他必要资料，确保乙方能够顺利开展扒房屋工作。协助乙方办理与扒房屋相关的手续，如向有关部门报备等（如有需要）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付扒房屋费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付扒房屋费用。在履行本协议过程中，根据实际情况合理调整扒房屋工作方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务具备从事扒房屋工作所需的合法资质和专业设备，确保扒房屋工作安全、规范进行。制定详细的扒房屋工作计划，并提交给甲方审核。按照经甲方审核通过的计划组织施工，确保在本协议约定的时间内完成扒房屋工作。在扒房屋过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如设置警示标志、采取防尘降噪措施等，避免对周边环境和人员造成损害。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管在扒房屋过程中涉及的甲方提供的资料和物品，不得擅自泄露或损坏。工作完成后，将剩余资料和物品归还甲方。按照环保要求处理扒房屋过程中产生的废弃物，不得随意丢弃，造成环境污染。在扒房屋工作完成后，负责清理场地，将拆除的建筑垃圾等运至指定地点，并确保场地平整。三、扒房屋费用及支付方式1.扒房屋费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成扒房屋工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不再另行增加费用。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付扒房屋费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成房屋拆除工作，并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余扒房屋费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付扒房屋费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停施工而遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法正常开展扒房屋工作，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并相应顺延扒房屋工作期限。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成扒房屋工作，每逾期一日，应按照扒房屋费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照扒房屋费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因乙方逾期完工而遭受的损失。2.若乙方在扒房屋过程中因自身原因导致安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。3.若乙方未按照本协议约定的质量要求完成扒房屋工作，如拆除后的场地未清理平整等，乙方应负责无偿整改，直至达到质量要求。若因乙方整改后仍不符合要求给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方擅自将本协议约定的扒房屋工作转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照扒房屋费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因乙方转包而遭受的损失。五、争议解决本协议在