房租转交协议书

房租转交协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]，无法亲自收取和管理房屋租金，特委托乙方代为处理相关事宜。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方代为处理位于[房屋详细地址]房屋（以下简称“该房屋”）的租金转交事宜。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/商用等]。2.租金详情该房屋目前的月租金为人民币[X]元，租金支付方式为[月付/季付/年付等]，租金交付时间为每月/每季度/每年的[具体日期]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时、准确地转交租金。有权了解租金转交的相关情况，包括租金收取时间、金额等。对乙方在租金转交过程中的不当行为有权提出异议并要求纠正。2.义务向乙方提供该房屋的相关产权证明或租赁关系证明文件，确保乙方能够合法、顺利地进行租金转交工作。如实告知乙方与租金转交相关的重要信息，如租户的联系方式、租金调整情况等。按照本协议约定向乙方支付委托费用（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取委托费用（如有）。在合理范围内，有权要求甲方提供协助以完成租金转交工作。2.义务按照本协议约定的时间、方式和金额，及时将收取的租金转交给甲方。妥善保管与租金转交相关的文件、资料，如租金收据、租户沟通记录等，以备甲方查询。定期向甲方汇报租金转交情况，包括已收取租金的金额、未收取租金的原因及处理措施等。不得擅自更改租金转交的方式、时间或金额，除非得到甲方书面同意。如遇租户拖欠租金或其他异常情况，应及时通知甲方，并协助甲方采取合理措施解决问题。三、租金转交流程1.收取租金乙方应在租金交付时间到期前，主动与租户联系，按照租户与甲方签订的租赁合同约定的金额和方式收取租金。2.租金确认乙方收取租金后，应及时核对租金金额、支付方式等信息，确保无误。如发现租金金额与租赁合同约定不符或支付方式存在问题，应立即与租户沟通解决，并将情况告知甲方。3.租金转交乙方应在确认租金无误后的[X]个工作日内，将租金转交给甲方。租金转交方式为：[具体转交方式，如银行转账，注明收款账号信息等]。乙方应在转账成功后及时通知甲方，并提供转账凭证。四、费用及支付方式1.委托费用经双方协商，[是否有委托费用，如有则详细说明费用金额及计算方式，如无则注明“双方一致同意，本次委托乙方处理房租转交事宜，乙方不收取委托费用”]。2.支付方式如存在委托费用，甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将委托费用支付给乙方。支付方式为：[具体支付方式，如银行转账，注明付款账号信息等]。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关证明文件或重要信息导致租金转交工作受阻，甲方应承担由此给乙方造成的损失。若甲方未按照本协议约定支付委托费用（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停租金转交工作，并要求甲方支付全部委托费用及违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、方式和金额及时将租金转交给甲方，每逾期一日，应按照未转交金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自更改租金转交的方式、时间或金额，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未妥善保管与租金转交相关的文件、资料，导致甲方无法查询或遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体截止日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽