培训室租赁协议书

培训室租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方有培训需求，甲方愿意将其拥有的培训室出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就培训室租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.培训室位置甲方出租给乙方的培训室位于[具体地址]，该培训室建筑面积为[X]平方米，内部空间宽敞明亮，布局合理，可满足乙方开展各类培训活动的需求。2.培训室设施设备培训室内配备有完善的教学设备，包括但不限于投影仪、音响系统、桌椅、白板及书写工具等，以确保乙方培训活动的顺利进行。同时，培训室还具备良好的通风、采光条件，并配备了相应的照明设备和空调系统，为学员提供舒适的学习环境。3.附属设施及服务甲方提供与培训室相关的附属设施及服务，包括但不限于培训室周边的停车位、卫生间、饮用水供应等。此外，甲方还将负责培训室的日常清洁维护工作，确保培训室在租赁期间始终保持整洁卫生。二、租赁期限1.本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.租赁期满前，乙方应提前日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租事宜双方另行协商，并签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）。租金不含税，若乙方需要甲方提供发票，相关税费由乙方另行承担。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季度支付等]。乙方应在每月/每季度的第日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且培训室设施设备无损坏、无欠费等情况，甲方应在乙方办理完相关手续后的日内将押金全额无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对培训室的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因需要提前收回培训室的，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务按照本合同约定向乙方交付符合约定条件的培训室及相关设施设备，并确保其正常使用。负责培训室的日常安全管理工作，包括但不限于消防设施设备的维护检查、安全隐患排查等，确保培训室符合消防安全等相关规定。协助乙方解决培训室使用过程中出现的与甲方相关的问题，如设施设备维修等，但因乙方自身原因造成的问题除外。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自进入培训室干扰乙方正常使用，除非发生紧急情况需要及时处理。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用培训室及相关设施设备。在租赁期限内，有权根据自身培训需求对培训室进行合理布置，但不得擅自改变培训室的主体结构和用途。如培训室设施设备出现损坏，有权要求甲方及时维修，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用培训室及相关设施设备，不得擅自将培训室转租、转借他人，不得利用培训室从事违法违规活动。在租赁期间，负责培训室内的环境卫生维护工作，保持培训室整洁干净。如因乙方使用不当导致培训室设施设备损坏或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求及时清理培训室内的物品，将培训室恢复原状，并返还给甲方。五、培训室的使用与维护1.乙方应合理使用培训室及相关设施设备，不得超负荷使用或进行有损设施设备的行为。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的小时内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用培训室的，甲方应按照租金的一定比例向乙方支付违约金。2.乙方在使用培训室过程中如需对设施设备进行必要的调整或更换，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自进行调整或更换的，乙方应承担恢复原状及赔偿甲方损失的责任。3.培训室内的设施设备及附属设施的维修保养责任按照以下原则划分：因正常使用导致的自然损耗，由甲方负责维修保养。因乙方故意或重大过失造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因造成的损坏，双方根据实际情况协商解决维修责任及费用承担问题。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付培训室或交付的培训室不符合约定条件，致使乙方不能正常使用的，甲方应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行培训室的维修义务，导致乙方无法正常使用培训室的，甲方应按照租金的%向乙方支付违约金。逾期维修超过日的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回培训室或擅自提高租金等违反本合同约定的行为，甲方应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自将培训室转租、转借他人或改变培训室用途的，甲方有权解除本合同，乙方应立即返还培训室，并按照租金的%向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定合理使用培训室及相关设施设备，导致培训室设施设备损坏或造成其他损失的，乙方应负责修复或赔偿甲方的全部损失。如乙方拒不履行赔偿责任的，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。若乙方在租赁期满或合同解除后未按照甲方要求及时清理培训室、恢复原状并返还培训室的，每逾期一日，应按照租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权自行清理培训室，清理费用由乙方承担，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签