外墙分包合同范本

外墙分包合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对外墙工程进行专业分包，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将外墙工程分包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：本工程外墙施工范围包括但不限于[具体描述外墙施工的具体部位，如建筑物的外立面整体、各楼层的外墙等]的基层处理、保温施工、真石漆喷涂、门窗洞口收口处理等全部外墙装饰装修工程内容。基层处理应达到[具体的质量标准，如平整度误差不超过规定值等]，保温材料的材质、厚度需符合设计要求，真石漆的颜色、质感应与设计样板一致，门窗洞口收口应严密、美观。乙方应按照国家及地方现行的相关施工规范、质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准，并满足甲方及建设单位的要求。二、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但总工期不变。乙方应在接到甲方开工通知后[合理天数]天内组织人员和设备进场施工。4.工期延误：若因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，双方应及时办理签证手续。若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[约定天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，乙方应在事件发生后[通知天数]天内书面通知甲方，经甲方确认后工期相应顺延。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同采用固定总价方式，合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该总价包含完成本合同约定的全部工程内容所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、风险费等一切费用，除因设计变更或甲方书面认可的其他原因外，合同总价不作调整。2.支付方式：合同签订后[预付款支付天数]天内，甲方向乙方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写预付款金额]元整（小写：￥[具体预付款金额]元）。外墙基层处理完成并经甲方验收合格后[进度款支付天数]天内，甲方向乙方支付合同总金额的[进度款比例1]作为进度款，即人民币[大写进度款金额1]元整（小写：￥[具体进度款金额1]元）。外墙保温施工完成并经甲方验收合格后[进度款支付天数]天内，甲方向乙方支付合同总金额的[进度款比例2]作为进度款，即人民币[大写进度款金额2]元整（小写：￥[具体进度款金额2]元）。外墙真石漆喷涂及全部工程内容完成并经甲方及建设单位验收合格后[结算款支付天数]天内，甲方向乙方支付至合同总金额的[结算款支付比例]，即人民币[大写结算款金额]元整（小写：￥[具体结算款金额]元）。剩余合同总金额的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后[质保金返还天数]天内，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况对设计变更或施工内容进行调整，但应提前书面通知乙方。按照本合同约定的支付方式支付工程款。2.义务：负责提供施工场地，协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料，并进行技术交底。及时审核乙方提交的工程进度报表、结算资料等，并按照合同约定支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方给予合理的解释和说明。2.义务：具备相应的施工资质和安全生产许可证，并按照国家及地方相关规定组织施工。自行组织施工所需的人员、设备、材料等，确保施工顺利进行。严格按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方及建设单位、监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。制定施工安全管理制度，加强施工现场安全管理，确保施工安全。因乙方原因导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。负责施工现场的环境保护，采取有效措施控制施工扬尘、噪声等污染，符合国家及地方环保要求。按照国家及地方相关规定做好施工资料的收集、整理、归档工作，并在工程竣工后向甲方提交完整的工程资料。在工程竣工验收合格后，按照国家及地方相关规定承担保修责任，质保期内对工程质量问题及时进行维修处理。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量标准为合格，乙方应严格按照国家及地方现行的相关施工规范、质量验收标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。2.验收程序：乙方完成每一道工序后，应提前通知甲方进行验收。甲方在接到乙方验收通知后[验收天数]天内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方在接到乙方竣工报告及验收通知后[验收天数]天内组织建设单位、监理单位等相关人员进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至验收合格。3.质量保修：质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]年。质保期内，乙方应定期对工程进行回访，对出现的质量问题及时进行维修处理。如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担维修费用及因此给甲方造成的损失。质保期满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，甲方如需乙方进行维修，乙方应按照市场价格收取费用。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。若乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[约定天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定履行保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自