房租除名协议书

房租除名协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成了一定的约定，现经双方友好协商，就房租除名相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证该房屋符合安全居住条件，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。3.在租赁期间，甲方应按照约定履行维修义务，确保房屋及其附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.甲方如需提前收回房屋，应提前[X]日书面通知乙方，并按照相关法律规定及本协议约定承担相应责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用该房屋。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或者赔偿。4.在租赁期间届满或本协议提前终止时，乙方应按照约定将房屋及其附属设施交还甲方，并保证房屋及设施完好无损（正常损耗除外）。三、房租除名相关约定1.经双方协商一致，自[除名起始日期]起，乙方支付的房租中[具体金额]部分将不再计入租金范畴，即该部分费用从租金总额中予以扣除。2.除名后的租金支付方式及金额调整为：乙方应按照每月[调整后租金金额]的标准向甲方支付租金，支付周期为[支付周期，如每月/每季度等]。3.对于除名前乙方已支付但超出除名后租金标准的部分，双方同意按照以下方式处理（如有）：[详细说明处理方式，如抵减后续租金、退还乙方等]。四、费用支付1.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：2.除租金外，乙方还应承担因使用该房屋产生的其他费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、有线电视费等。乙方应在收到相关费用催缴通知后的[X]日内支付上述费用。3.若乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失确定，但最低不低于[X]元。2.若乙方违反本协议约定，未按时足额支付租金或其他费用，擅自改变房屋结构或用途，损坏房屋及附属设施未修复或赔偿，或未按照约定交还房屋等，乙方应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于租金损失、房屋修复费用、因乙方违约导致甲方需向第三方承担的赔偿费用等。3.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方因主张权利而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：日期：[签订日期]以上协议内容符合《民法典》中