房屋移位协议书

房屋移位协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），因[具体原因]需要对房屋进行移位操作；乙方具备专业的房屋移位技术及相关资质，能够为甲方提供房屋移位服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋移位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.该房屋为[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。房屋现状良好，无明显结构性损坏，但移位过程中可能会因施工操作对房屋外观及内部装修造成一定程度的影响，对此甲方表示理解并同意乙方在合理范围内进行必要的施工操作。2.房屋坐落位置的土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用权证号为[具体证号]，房屋所有权证号为[具体证号]。（二）移位具体要求1.移位方向：房屋将从原址向[具体方向]移位，移位距离为[X]米。2.移位高度：在移位过程中，房屋整体高度不得发生明显改变，确保房屋结构安全稳定。乙方需采取必要的技术措施，防止因移位导致房屋出现倾斜、开裂等质量问题。3.移位后的房屋位置：移位后的房屋应准确坐落于甲方指定的新位置，该位置位于[新位置具体地址]。乙方应确保移位后的房屋与周边建筑物、道路等保持合理的安全距离，并符合相关规划及建筑规范要求。（三）服务内容1.乙方负责制定详细的房屋移位施工方案，该方案应包括施工流程、安全保障措施、质量控制标准等内容，并提交给甲方审核。经甲方书面同意后，乙方方可按照方案进行施工。2.乙方组织专业施工队伍进行房屋移位施工，施工人员应具备相应的资质和经验。在施工过程中，乙方应严格遵守国家及地方有关建筑施工的法律法规和安全操作规程，确保施工安全。3.乙方负责施工过程中所需的全部设备、材料及工具的采购和租赁。所使用的设备、材料及工具应符合国家相关标准和质量要求，确保房屋移位施工的顺利进行。4.房屋移位完成后，乙方负责对房屋进行必要的修复和加固工作，确保房屋结构安全可靠，外观及内部装修恢复至移位前的合理状态（因移位造成的合理损耗除外）。同时，乙方应协助甲方办理房屋相关产权变更登记手续所需的各项证明文件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方制定的房屋移位施工方案进行审核，并提出意见和建议。在施工过程中，有权对乙方的施工质量、安全措施等进行监督检查，如发现问题有权要求乙方立即整改。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成房屋移位服务。2.义务向乙方提供房屋的相关产权证明文件及房屋现状资料，协助乙方了解房屋的详细情况，以便乙方制定合理的施工方案。按照本协议约定向乙方支付服务费用。在房屋移位施工期间，为乙方提供必要的施工便利条件，如施工现场的临时用水、用电接入等，但相关费用由乙方承担。配合乙方办理与房屋移位相关的各类审批手续，如规划许可、施工许可等，所需费用按照国家规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。根据房屋移位施工的实际需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家及地方有关建筑施工的法律法规、安全操作规程以及本协议约定的标准和要求，制定并实施房屋移位施工方案，确保施工质量和安全。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的污染，因施工造成的环境污染问题由乙方承担全部责任。在施工前，向甲方提供详细的施工进度计划，明确各阶段的施工时间节点，并严格按照计划组织施工，确保房屋移位工作按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照本协议服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。在施工过程中，妥善保管甲方提供的相关资料及物品，如有遗失或损坏，应承担相应的赔偿责任。房屋移位完成后，负责对施工场地进行清理，恢复至施工前的状态。对房屋移位后的质量负责，在质保期内（质保期为自房屋移位完成并经甲方验收合格之日起[X]年），如因乙方施工原因导致房屋出现质量问题，乙方应免费进行修复或整改。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供终身技术支持，如因房屋移位相关问题需要乙方协助解决，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内做出响应，并根据实际情况收取合理的费用。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.经双方协商一致，本次房屋移位服务费用总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.服务费用包含乙方为完成房屋移位服务所需的全部费用，如施工费用、设备材料费用、人员费用、管理费、利润、税金以及办理相关手续的费用等。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.房屋移位施工至[具体进度节点，如基础完成、主体移位一半等]后，经甲方现场确认符合施工要求，甲方向乙方支付服务费用总额的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.房屋移位完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方工期延误或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，乙方因此遭受的损失由甲方赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成房屋移位服务，每逾期一天，应按照本协议服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期完成服务给甲方造成的全部损失。2.若乙方施工质量不符合本协议约定或国家相关标准，乙方应负责免费返工整改，直至达到合格标准为止。因返工整改导致工期延误的，乙方应按照上述工期延误的违约责任承担赔偿责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，擅自将房屋移位工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因转包或分包给甲方造成的全部损失。4.若乙方在施工过程中发生安全事故或因施工造成环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。（三）保密条款1.双方应对在本协议签订及履行