围墙改造合同范本

围墙改造合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对其[具体地点]的围墙进行改造，乙方具备相关围墙改造的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行围墙改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.围墙现状：甲方现有的围墙位于[围墙具体位置]，长度约为[X]米，高度约为[X]米，材质为[原有围墙材质]，目前存在[围墙现存问题描述，如墙体倾斜、开裂、部分坍塌等]问题，影响了围墙的安全性和美观性。2.改造内容拆除工程：拆除原有围墙中存在安全隐患及不符合改造要求的部分墙体。新建工程：按照甲方提供的设计图纸（附件一），新建围墙，围墙高度为[X]米，采用[新建围墙材质]，厚度为[X]厘米，长度为[X]米，确保围墙的稳定性和安全性。装饰工程：对新建围墙进行表面装饰，包括但不限于粉刷[具体颜色]外墙涂料，绘制[围墙装饰图案或文字描述]等，以提升围墙的美观度。附属设施：在围墙上设置[附属设施具体内容，如大门、照明设施、通风口等]，大门规格为[大门尺寸及材质要求]，照明设施采用[照明灯具类型及布置方式]，通风口尺寸为[通风口大小]，确保围墙功能的完整性。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的质量标准和工期完成围墙改造工程。有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供围墙改造所需的相关资料，包括但不限于土地权属证明、围墙设计图纸等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的相关审批手续，如施工许可证等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在施工现场为乙方提供必要的施工条件，如施工用水、用电接入点等，并承担相应的费用。负责协调施工现场周边关系，确保乙方施工顺利进行，因甲方协调不力导致乙方施工受阻或延误的，由甲方承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权根据本合同约定及相关法律法规的规定，自主组织施工，合理安排施工进度和施工人员。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施，以保障乙方的合法权益。2.义务具备完成本项目围墙改造工程所需的专业资质和施工能力，向甲方提供相关资质证书及业绩证明材料。严格按照本合同约定的质量标准、施工图纸及相关规范要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。在施工过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。制定详细的施工方案和施工进度计划（附件二），并提交给甲方审核。按照施工进度计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；延误超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。在施工过程中，妥善保管施工现场的原材料、设备及其他物品，因乙方保管不善导致物品损坏或丢失的，由乙方负责赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关法律法规的规定，为施工人员购买足额的社会保险，确保施工人员的合法权益得到保障。如因乙方未购买社会保险导致施工人员发生工伤事故等纠纷的，由乙方承担全部责任。工程竣工后，向甲方提供竣工报告、竣工图纸及相关资料（附件三），并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本合同约定的围墙改造工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定的全部改造工程所需的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：乙方完成拆除工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成新建工程主体结构并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成装饰工程及附属设施安装并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工结算款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，双方办理竣工结算手续。结算完成后，甲方向乙方支付至工程款总额的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质量保证金：工程款总额的[X%]作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期内如无质量问题，质保期满后[X]个工作日内，甲方一次性无息返还质量保证金给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.质量标准：本工程的质量标准按照国家现行的相关建筑工程施工质量验收规范及甲方提供的设计图纸要求执行，确保围墙结构安全、外观美观，各项性能指标符合设计及规范要求。2.验收程序乙方在完成每阶段工程后，应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署验收文件。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，甲方应在接到竣工报告及相关资料后[X]个工作日内组织正式竣工验收。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。如因乙方原因导致工程多次验收不合格，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，因此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。若甲方因提供资料不真实、不完整或未协助乙方办理相关审批手续等原因导致工程延误或无法施工的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更设计图纸或增加工程内容，导致乙方工作量增加或费用增加的，甲方应按照实际增加的费用支付给乙方，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，返工费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每延误一天，按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应