土地确权合同协议

土地确权合同协议甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称“该土地”），为明确双方在土地确权方面的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置该土地位于[具体地理位置，精确到门牌号等]，其四至范围为：东至[相邻土地或标志物名称]，西至[相邻土地或标志物名称]，南至[相邻土地或标志物名称]，北至[相邻土地或标志物名称]。2.土地面积经双方共同测量及确认，该土地面积为[X]平方米。此面积为净用地面积，不含代征道路、绿化等公共用地面积。3.土地用途该土地用途为[具体用途，如农业种植、工业用地、住宅用地等]。4.土地现状土地上目前[如有地上附着物等情况详细说明，如地上有建筑物[建筑物名称、面积、结构等]，附着物[附着物名称、数量等]]。土地地势[平坦、起伏等情况描述]，土壤性质[如肥沃、贫瘠等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定进行土地确权相关工作。在乙方履行合同过程中进行监督检查，提出合理意见和建议。对土地确权的结果有知情权，有权获取相关确权文件及资料。2.义务向乙方提供与该土地相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于土地来源证明、土地规划文件、地上附着物情况说明等。协助乙方进行现场勘查、测量等工作，提供必要的便利条件，如允许乙方进入土地现场、提供相关人员联系方式以便沟通等。按照本合同约定及时支付相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。根据工作需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家法律法规及相关政策规定，遵循专业、谨慎、勤勉的原则，为甲方办理土地确权手续。对甲方提供的资料严格保密，不得向任何第三方泄露。在办理土地确权过程中，及时向甲方通报工作进展情况，解答甲方的疑问。负责整理、归档土地确权过程中形成的各类文件、资料，并在确权完成后将相关资料交付甲方。三、费用及支付方式1.服务费用乙方为甲方办理土地确权手续的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）；在土地确权手续办理完成并取得相关确权证书后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。3.费用调整如因国家政策调整、土地情况发生重大变化等不可预见、不可避免的原因导致办理土地确权手续的成本增加，乙方有权根据实际情况与甲方协商调整服务费用，但应提前通知甲方并提供相关证明材料。四、土地确权手续办理流程及时间节点1.办理流程乙方在收到甲方预付款及相关资料后，开始进行土地确权的前期准备工作，包括但不限于查阅档案、实地勘查等。乙方根据勘查结果，编制土地确权申请文件，向[土地确权登记部门名称]提交申请。配合土地确权登记部门进行审核，提供补充材料、接受询问等。在土地确权登记部门完成审核并公示无异议后，协助甲方领取土地确权证书。2.时间节点乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内完成前期准备工作。乙方应在完成前期准备工作后[X]个工作日内向土地确权登记部门提交申请文件。土地确权登记部门审核期限预计为[X]个工作日，乙方应及时跟踪审核进度，确保在审核期限内完成相关工作。公示期为[X]个工作日，公示无异议后，乙方应在[X]个工作日内协助甲方领取土地确权证书。如因不可抗力或政府部门原因导致办理时间延长，乙方应及时通知甲方，并采取积极措施尽量缩短办理时间。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停办理土地确权手续，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方提供的资料虚假、不完整或故意隐瞒重要信息，导致土地确权手续办理延误或无法办理，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于乙方的服务费用损失、差旅费损失、违约金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间节点完成土地确权手续办理工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款及按照银行同期贷款利率支付利息，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方在办理土地确权手续过程中存在过错，导致甲方的土地权益受到损害，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因土地权益受损而遭受的直接经济损失、间接经济损失等。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方提供的资料，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），并赔偿甲方因此遭受的一切损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙