扒房子合同范本

扒房子合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）进行扒除相关作业，乙方具备相应的扒房服务能力与资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行扒房子事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业用房等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]。房屋建成于[建造年份]，目前房屋现状为[详细描述房屋现有状况，如是否存在部分损坏、内部设施情况等]。2.扒房服务内容乙方负责对该房屋进行拆除作业，包括但不限于拆除房屋的主体结构、附属设施（如围墙、车库等），清理拆除过程中产生的建筑垃圾，并将场地平整至符合甲方要求的状态。拆除作业应按照国家及地方相关安全、环保规定进行，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成不良影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成扒房服务。有权对乙方的扒房作业过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供该房屋的相关产权证明文件或合法使用证明文件，确保乙方进行扒房作业的合法性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付扒房服务费用。协助乙方办理扒房作业过程中可能需要的相关手续，如向有关部门报备等，并提供必要的协助和支持。在乙方进行扒房作业前，负责腾空房屋内的物品，并确保房屋周边场地无阻碍乙方作业的障碍物。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付扒房服务费用。在扒房作业过程中，根据实际情况有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备从事扒房作业所需的合法资质和证照，并向甲方提供相关证明文件。按照国家及地方相关安全、环保规定，制定详细的扒房作业方案，并经甲方书面认可后实施。作业方案应包括拆除步骤、安全保障措施、环保措施、建筑垃圾处理方案等内容。安排具备相应专业技能和经验的人员进行扒房作业，作业人员应遵守安全操作规程，佩戴必要的安全防护用品。在作业过程中，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责扒房作业过程中的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止安全事故的发生。在拆除作业期间，对施工现场的安全负责，确保周边人员和财产的安全。按照环保要求，采取有效的防尘、降噪等措施，减少扒房作业对周边环境的污染。在拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理，并按照当地政府规定的方式和地点进行处置，不得随意丢弃。按照本合同约定的时间和质量要求完成扒房服务，扒房作业完成后，负责将场地清理平整至符合甲方要求的状态，并经甲方验收合格。在扒房作业过程中，如发现房屋存在与甲方提供信息不符的情况或其他异常情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商确定，甲方应向乙方支付的扒房服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成扒房作业，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停扒房作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定履行协助义务，导致乙方扒房作业无法正常进行或延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和质量要求完成扒房服务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完成服务导致甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方在扒房作业过程中违反安全、环保规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未按照本合同约定的作业方案进行扒房作业，擅自更改作业内容或降低作业标准的，甲方有权要求乙方整改，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违规作业导致房屋拆除不彻底或场地清理不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双