房屋续承协议书

房屋续承协议书甲方（被继承人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方住址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（继承人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方住址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为[X]平方米，房产证号为[房产证编号]。甲方为该房屋的合法所有权人，现甲方依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就该房屋的继承事宜与乙方达成如下协议：一、标的物详细说明1.该房屋为[房屋性质，如商品房、房改房等]，坐落在[房屋具体位置描述]，建筑结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，房屋用途为[居住、商用等]。2.房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内已有的装修、家电、家具等设施，如墙面装修为乳胶漆，地面为木地板，配备有电视、冰箱、空调等家电，卧室有床、衣柜等家具]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照自己的意愿对该房屋进行占有、使用、收益，但不得损害乙方的继承权益。2.甲方应保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方在继承该房屋过程中产生纠纷或损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.在本协议签订后，甲方应积极配合乙方办理与该房屋继承相关的手续，提供必要的证明文件和协助。（二）乙方权利义务1.乙方有权在甲方去世后，按照本协议的约定继承该房屋的全部权益。2.乙方应在甲方在世期间尽到赡养义务，关心甲方的生活起居，保障甲方的合法权益。3.乙方应按照法律规定和本协议约定，及时办理房屋继承的相关手续，承担因办理手续产生的各项费用。三、继承方式及时间1.双方约定，甲方去世后，该房屋由乙方继承。继承方式为法定继承。2.自甲方去世之日起，乙方即取得该房屋的所有权，有权对房屋进行处置，但应遵守法律法规及本协议的相关规定。四、房屋交付与变更登记1.甲方去世后，乙方应在合理时间内办理房屋交付手续。甲方的继承人或其他相关人员应协助乙方接收房屋，确保房屋交付过程顺利进行。2.乙方应在房屋交付后[具体期限，如30日内]，按照相关法律法规的规定，办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权登记至乙方名下。办理产权变更登记手续所需的费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自处置该房屋或对房屋设置权利负担，导致乙方无法正常继承房屋或遭受损失的，甲方应向乙方支付房屋价值[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定履行赡养义务或未及时办理房屋继承手续，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方逾期办理房屋产权变更登记手续的，每逾期一日，应按照房屋价值的[X‰]向甲方支付违约金。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序解决纠纷的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充