房屋界定协议书

房屋界定协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋相关事宜产生界定需求，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述本协议所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]。该房屋包含以下附属设施及相关权益：1.房屋主体结构：[详细描述房屋的建筑结构，如砖混结构、框架结构等]。2.室内装修：[描述房屋内部装修情况，包括墙面、地面、天花板等的装修材料及风格]。3.附属设备：[列举房屋内配备的主要设备，如空调、热水器、抽油烟机等，并注明品牌、型号等信息]。4.土地权益：[说明房屋所占用土地的性质，如国有出让土地、集体土地等]及土地使用年限[具体年限]。5.相关权益：[如房屋所对应的停车位权益、共有部分权益等，如有需详细说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。对房屋界定过程中涉及的相关资料、信息等享有知情权。2.义务向乙方提供与房屋相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、房屋建设规划文件等。协助乙方进行房屋现场勘查、测量等工作，提供必要的便利条件。按照本协议约定支付相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助。根据本协议约定收取服务费用。2.义务按照专业规范和本协议约定，对房屋进行准确界定，出具详细、客观、公正的界定报告。对在界定过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等予以保密。在界定过程中发现问题及时与甲方沟通，并提供合理的解决方案或建议。三、界定流程及时间安排（一）资料提供阶段甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方提供本协议第一条约定的全部资料。（二）现场勘查阶段乙方在收到甲方提供的完整资料后，应在[X]个工作日内安排专业人员进行房屋现场勘查。勘查过程中，甲乙双方应共同参与，确保勘查工作顺利进行。（三）报告出具阶段乙方应在现场勘查结束之日起[X]个工作日内，完成房屋界定报告的编制工作，并提交给甲方。界定报告应包括房屋的基本信息、界定依据、界定方法、界定结果等内容。（四）沟通反馈阶段甲方在收到乙方提交的界定报告后，如有任何疑问或异议，应在[X]个工作日内书面通知乙方。乙方应在收到甲方通知后[X]个工作日内，与甲方进行沟通，解答疑问，并根据甲方意见对界定报告进行必要的修改和完善。四、费用及支付方式（一）费用金额甲方应向乙方支付房屋界定服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方提交正式的房屋界定报告且甲方无异议后[X]个工作日内，支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和要求向乙方提供相关资料，导致界定工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停界定工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。甲方在支付全部费用及违约金后，乙方应继续履行本协议。3.若甲方违反本协议约定的保密义务，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并承担因此产生的法律责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成房屋界定工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方出具的界定报告存在错误、虚假或重大遗漏等问题，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并承担因此产生的法律责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间