房屋浇顶协议书

房屋浇顶协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于[房屋具体地址]的房屋进行浇顶工程，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋浇顶事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程内容乙方负责对甲方位于[房屋具体地址]的房屋进行浇顶施工，包括但不限于屋面模板搭建、钢筋绑扎、混凝土浇筑、养护及相关的配套工作，确保浇顶工程符合建筑工程质量标准和安全规范要求。2.工程标准浇顶工程应严格按照国家现行的建筑施工规范、质量验收标准以及设计图纸的要求进行施工。混凝土的浇筑应均匀密实，无蜂窝、麻面、露筋等质量缺陷；模板的搭建应牢固可靠，尺寸准确，保证浇顶后的屋面平整度符合规定标准；钢筋的规格、数量及布置应符合设计要求，钢筋的连接和锚固应符合施工规范。3.工程材料乙方应使用符合国家标准和设计要求的建筑材料进行施工。其中，水泥应选用[指定品牌及型号]，钢材应选用[指定品牌及型号]，砂石等集料应质地坚硬、洁净，混凝土的配合比应根据设计要求和现场实际情况由乙方专业技术人员进行设计，并经甲方认可。所有材料均需提供质量合格证明文件，并在进场时通知甲方进行检验。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。有权在乙方施工质量不符合要求或未按合同约定履行义务时，要求乙方整改或采取补救措施，如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供施工所需的场地，并确保施工场地具备施工条件，如场地平整、通水通电等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如施工许可证的办理等，但相关费用由乙方承担。及时对乙方提交的施工方案、工程进度报告、质量检验报告等进行审核，并给予书面答复。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常施工时，有权要求甲方采取措施消除影响或顺延工期，并要求甲方承担相应的损失。2.义务具备从事房屋浇顶工程的相应资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照本协议约定的工程内容、工程标准及施工规范，组织专业施工队伍进行施工，确保工程质量和施工安全。制定详细的施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括施工进度计划、施工质量保证措施、安全生产保障措施等内容。负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。按照国家有关规定及合同约定，对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得随意排放，造成环境污染。在施工过程中，如发现施工现场存在地下管线、文物等可能影响施工的情况，应及时通知甲方，并配合甲方采取相应的保护措施。定期向甲方提交工程进度报告，汇报工程进展情况、质量状况、存在的问题及解决措施等。工程竣工后，及时向甲方提交竣工报告，并按照相关规定组织竣工验收。在保修期内，对工程质量问题承担保修责任。保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[X]年。在保修期内，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修，如乙方未按时到达，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。三、工程款及支付方式1.工程款总额本房屋浇顶工程的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。屋面模板搭建完成并经甲方验收合格后，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。钢筋绑扎完成并经甲方验收合格后，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。混凝土浇筑完成并经甲方验收合格后，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后，支付至工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余工程款的[X]%作为质量保证金，在保修期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程期限1.开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前组织人员和设备进场，并做好施工准备工作。2.竣工日期本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如遇不可抗力因素或甲方提出的设计变更等原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。3.工期延误如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时工期顺延。若甲方违反本协议约定，擅自变更工程内容或要求乙方使用不合格材料，导致工程质量问题或乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工程内容、工程标准及施工规范进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的时间开工或竣工，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方工期延误给甲方造成损失超过违约金金额的，乙方还应补足甲方的损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定，未履行保修义务或保修期限内维修不及时，甲方有权自行维修，费用由乙方承担，同时乙方应按照未履行保修义务部分工程款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权