房屋整漏协议书

房屋整漏协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋存在漏水问题，需要进行整体修缮，乙方具备房屋整漏的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋整漏事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方进行整漏的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，建成于[建造年份]。该房屋屋顶、墙面、地面等多处出现漏水现象，对房屋内部装修及正常使用造成了严重影响。2.整漏范围及内容乙方负责对甲方房屋的屋顶、墙面、地面等可能存在漏水的部位进行全面检查、修复和防水处理。具体包括但不限于：屋顶：清理屋顶杂物，修补屋顶裂缝，重新铺设防水卷材，确保屋顶防水性能良好，不再出现漏水现象。墙面：铲除墙面脱落的防水层，重新涂抹防水涂料，对墙面裂缝进行修补，防止雨水渗透到屋内。地面：检查地面是否存在渗漏点，如有需要，对地面防水层进行修复或重新施工，确保地面干燥。3.整漏材料及工艺要求乙方应使用符合国家质量标准的防水、修补材料，确保整漏工程的质量和耐久性。具体材料品牌及型号如下：防水卷材：[品牌名称]，型号为[具体型号]，厚度不低于[规定厚度]。防水涂料：[品牌名称]，型号为[具体型号]，具有良好的耐水性和粘结性。修补材料：[品牌名称]，型号为[具体型号]，与原建筑材料具有良好的兼容性。乙方应按照行业规范和标准的施工工艺进行整漏作业，确保施工质量。施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，避免对甲方及周边环境造成损害。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的整漏范围、内容、材料及工艺要求进行施工。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方完成整漏工程后，有权对工程质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，以便乙方了解房屋情况，制定整漏方案。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业许可等。为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋进行检查、施工，协调邻里关系等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付整漏费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付整漏费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或未履行协助义务导致施工延误或无法进行，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照本协议约定的整漏范围、内容、材料及工艺要求，组织专业施工队伍进行施工，确保整漏工程质量达到国家相关标准和行业规范要求。施工前，向甲方提供详细的施工方案和施工进度计划，经甲方确认后严格按照计划施工。施工过程中，安排专人负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报施工进展情况，接受甲方的监督和检查。对甲方提出的问题和意见，及时整改落实。在整漏工程完成后，负责清理施工现场，恢复房屋原状。整漏工程完工后，向甲方提供质量保修服务，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致房屋再次出现漏水现象，乙方应免费进行修复。三、整漏费用及支付方式1.整漏费用经双方协商一致，本次房屋整漏工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成整漏工程所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付整漏费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成屋顶整漏工程并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付整漏费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成墙面和地面整漏工程并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余整漏费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。四、工程验收1.验收标准整漏工程的验收应按照国家相关标准和行业规范以及本协议约定的整漏范围、内容、材料及工艺要求进行。验收时，房屋应无漏水现象，防水效果良好，修补部位平整、牢固，材料符合质量要求。2.验收程序乙方完成整漏工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，甲乙双方共同对整漏工程的质量进行检查，如发现问题，乙方应及时整改，直至验收合格。验收合格后，双方应签署工程验收报告。验收报告应包括工程名称、地点、范围、内容、验收标准、验收结果等内容。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付整漏费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及违约金。若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方施工延误或无法进行，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的整漏范围、内容、材料及工艺要求进行施工，或施工质量不符合国家相关标准和行业规范要求，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间完成整漏工程，每逾期一日，应按照整漏费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照整漏费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在保修期限内未履行质量保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行修复，修复费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内支付修复费用，否则每逾期一日，应按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或