房屋搭棚协议书

房屋搭棚协议书甲方（搭棚方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被搭棚方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方基于相关诉求及实际需求，欲在乙方所有的房屋上进行搭棚相关作业，乙方对此也明确知晓并同意。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就房屋搭棚事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.搭棚位置：位于乙方所有的[房屋具体地址]房屋的[具体部位，如屋顶、院子角落等]。2.搭棚规格：棚顶采用[材质，如彩钢板、石棉瓦等]，厚度为[具体厚度]，颜色为[具体颜色]。棚架采用[材质，如钢管、铝合金等]，管径为[具体管径]，确保结构稳固。棚的高度为[具体高度]，长度为[具体长度]，宽度为[具体宽度]，以满足甲方的使用需求。3.搭棚用途：主要用于[甲方明确的用途，如存放杂物、停放小型车辆等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的规格、用途等要求，监督乙方进行搭棚作业，确保搭棚质量符合标准。在搭棚过程中，对乙方提出的关于搭棚方案的合理疑问或建议，有权要求乙方作出解释或进行相应调整。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付搭棚费用。协助乙方提供搭棚作业所需的必要信息，如房屋周边环境、过往搭建限制等情况，以便乙方顺利开展工作。在搭棚期间及搭棚完成后合理使用搭建好的棚子，不得进行超出约定用途的违规使用行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付搭棚费用。根据实际施工情况，在确保安全和符合协议要求的前提下，对搭棚方案进行合理的优化调整，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务具备从事搭棚作业所需的合法资质和专业技能，配备合格的施工人员和必要的施工设备，确保搭棚作业安全、规范、高效进行。严格按照本协议约定的搭棚规格、质量标准等要求进行施工，确保搭棚质量达到行业标准及双方约定的水平。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。负责搭棚作业过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、佩戴安全装备等，确保施工人员及周边人员的人身安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部法律责任。施工过程中产生的建筑垃圾等废弃物，乙方应及时清理并妥善处置，不得随意丢弃在现场或周边环境，保持施工现场及周边环境整洁。搭棚完成后，负责对搭棚设施进行必要的维护和保修，在保修期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体时长，如24小时]内到达现场进行维修，确保搭棚设施正常使用。三、费用及支付方式1.搭棚费用：经双方协商一致，本次房屋搭棚费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含搭棚所需的全部材料、人工、设备、运输、管理等各项费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付搭棚费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。搭棚工程进度达到[具体进度节点，如完成棚架搭建]后，甲方向乙方支付搭棚费用的[进度款比例，如50%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。搭棚工程全部完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余搭棚费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本协议签订后，乙方应在[开工日期]开始搭棚作业，并在[预计完工日期]前完成全部搭棚工作，总工期为[工期天数]天。2.如因甲方原因导致工期延误，乙方应及时与甲方沟通并协商解决，工期相应顺延。如因乙方自身原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照搭棚费用的[X%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或政府相关部门原因导致工期延误，双方应根据实际情况协商调整工期，互不承担违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准：搭棚工程应符合国家及地方现行的相关建筑施工质量验收规范和标准，以及本协议约定的搭棚规格、质量要求。2.验收方式：搭棚过程中，乙方应按照施工进度分阶段通知甲方进行质量检查，甲方有权对每阶段的施工质量进行监督检查，提出意见和建议。搭棚工程全部完工后，乙方应向甲方提交书面验收申请报告，并提供相关施工资料（如材料合格证明、施工记录等）。甲方应在收到乙方验收申请报告及相关资料后[X]日内组织验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付搭棚费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于停工损失、预期利益损失等）。2.若乙方未按照本协议约定的搭棚规格、质量标准、工期等要求履行义务，应承担违约责任。乙方应负责无偿整改直至达到协议要求，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失（包括但不限于修复费用、使用功能损失、因延误造成的其他经济损失等）。同时，乙方还应按照搭棚费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为严重影响协议目的实现，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照搭棚费用的[X%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务、通知义务等其他条款，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议约定，另一方为维护自身合法权益而产生合理的律师费、诉讼费、差旅费等费用由违约方承担。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或