房屋掉回协议书

房屋掉回协议书甲方（掉回方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（被掉回方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋掉回事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，特签订本房屋掉回协议书（以下简称“本协议”）。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息房屋坐落于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/其他]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋附带的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储物间等]。2.房屋现状房屋目前处于[使用/闲置/出租等状态]，若房屋存在租赁情况，租赁合同的相关信息如下：租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金支付方式为[具体方式]，租金标准为每月[X]元。房屋内部装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等]，房屋设施设备情况为[列举设施设备，如家电、家具等，并说明其使用状况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和条件将房屋掉回给甲方。对房屋掉回后的使用、处分等享有合法权益。2.义务按照本协议约定向乙方支付相关费用（如有）。保证提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何影响房屋掉回的瑕疵或纠纷。在房屋掉回过程中，协助乙方办理相关手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得相应的补偿（如有）。在房屋掉回前，有权按照本协议约定的方式使用房屋。2.义务按照本协议约定的时间和条件将房屋腾空并交付给甲方，保证房屋交付时的状态与本协议约定一致，房屋内无任何遗留物品和纠纷。配合甲方办理房屋掉回的相关手续，提供必要的协助和文件。在房屋使用期间，合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。三、房屋掉回时间及方式1.房屋掉回时间双方约定于[具体日期]进行房屋掉回。2.房屋掉回方式乙方应在房屋掉回时间前[X]天通知甲方，以便甲方安排接收房屋。房屋掉回时，乙方应将房屋钥匙、相关证件（如有）等交付给甲方，并与甲方共同对房屋进行查验，确认房屋符合本协议约定的交付条件。查验无误后，双方应签订房屋交接清单，作为房屋交付的凭证。四、费用及支付方式1.费用经双方协商，本次房屋掉回事宜涉及的费用为[具体金额]元，该费用包括但不限于[列举费用明细，如房屋装修补偿、附属设施设备补偿等]。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]天内向乙方支付费用的[X]%作为定金，即[X]元。剩余费用在房屋交接完成且乙方履行完本协议约定的所有义务后，甲方一次性支付给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的房屋，同时甲方应按照本协议约定费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和条件将房屋腾空并交付给甲方，每逾期一天，应按照本协议约定费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照本协议约定费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方交付的房屋不符合本协议约定的交付条件，乙方应负责整改，直至符合交付条件为止。整改期间给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽