房屋征地协议书

房屋征地协议书甲方（征地单位）：名称：[甲方具体名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被征地房屋所有人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，拟征收乙方位于[房屋详细地址]的房屋及相关土地，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就房屋征地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋情况乙方所有的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，房屋用途为[居住、商业等具体用途]。该房屋有[X]间卧室、[X]间客厅、[X]个卫生间、[X]个厨房等，房屋内部装修情况为[详细描述装修情况，如地面为瓷砖、墙面为乳胶漆等]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如独立车库、储物间、太阳能热水器等]。2.土地情况房屋所占土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地、集体土地等]，土地使用证号为[土地使用证编号]。该土地周边相邻情况为[描述相邻地块及建筑物情况]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的方式和时间，对乙方房屋及相关土地进行征收。在征收过程中，有权对房屋及土地现状进行勘查、测量等必要工作。2.义务按照国家法律法规及本协议约定，向乙方支付征地补偿款及相关费用。负责办理房屋征地相关的审批手续，并承担相应费用。在征收工作完成后，妥善处理与乙方房屋及土地相关的后续事宜，如拆除房屋后的场地清理等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得相应的征地补偿款及相关费用。对甲方征地行为及补偿标准等提出合理疑问并要求解释说明。2.义务配合甲方进行房屋及土地征收相关的勘查、测量、评估等工作，提供真实有效的房屋及土地相关资料。在规定时间内腾空房屋，将房屋及附属设施完整交付给甲方。不得在已达成征地协议的房屋及土地上进行新建、扩建、改建等改变房屋及土地现状的行为。三、征地补偿款及支付方式1.征地补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的征地补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括房屋价值补偿、土地价值补偿、附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等所有与房屋征地相关的费用。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付征地补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方腾空房屋并将房屋及附属设施完整交付给甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余征地补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户乙方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、房屋腾空及交付1.腾空时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内腾空房屋，并将房屋内的所有物品搬离。2.交付标准乙方交付的房屋应保持原有结构完整，附属设施齐全且能正常使用，不得故意损坏房屋及附属设施。交付房屋时，乙方应向甲方提供房屋的相关产权证明文件、钥匙等资料。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征地补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付预付款的双倍作为违约金，同时甲方应按照本协议约定继续履行支付义务。2.若甲方在征地过程中违反法律法规规定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付，每逾期一日，应按照征地补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照本协议约定继续履行腾空交付义务。2.若乙方故意隐瞒房屋及土地相关真实情况，或提供虚假资料，导致甲方在征地过程中遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，在已达成征地协议的房屋及土地上进行新建、扩建、改建等改变房屋及土地现状的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事