房屋赔修协议书

房屋赔修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋因[具体原因]出现损坏需要进行赔修，乙方具备相关房屋赔修资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方房屋赔修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]，建成于[建造年份]。2.损坏情况描述[详细说明房屋具体哪些部位出现损坏，如屋顶漏水、墙面裂缝、地面下沉等，并说明损坏程度及现状][如有相关照片、检测报告等能证明房屋损坏情况的资料，可在此处注明资料存放位置或提供方式]3.赔修服务内容乙方负责对甲方房屋进行全面检查，确定具体的赔修方案，并按照赔修方案对损坏部位进行修复，恢复房屋的正常使用功能。具体赔修项目包括但不限于：[列举各项赔修项目，如对屋顶进行防水处理、修补墙面裂缝、对下沉地面进行加固等][说明赔修过程中可能涉及的材料更换、设备维修等具体内容][明确赔修工作的质量标准，如墙面修补后应平整光滑、无明显色差，屋顶防水处理后应保证不再渗漏等]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成房屋赔修工作。有权对乙方的赔修工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方完成赔修工作后，有权对房屋质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方返工直至符合标准。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、房屋原始设计图纸、房屋损坏情况说明等，以便乙方了解房屋基本情况，制定合理的赔修方案。协助乙方办理与赔修工作相关的手续，如协调邻里关系、提供必要的施工场地等。按照本协议约定向乙方支付赔修费用。在乙方进行赔修工作期间，妥善保管房屋内的物品，因甲方原因造成物品损坏或丢失的，由甲方自行承担责任。（二）乙方权利义务1.权利根据本协议约定及房屋实际损坏情况，制定合理的赔修方案，并要求甲方按照方案配合相关工作。在赔修工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如提供水电供应、临时存放施工材料的场地等。按照本协议约定收取赔修费用。2.义务具备相应的房屋赔修资质和专业技术人员，按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定进行房屋赔修工作。在签订本协议后[X]日内，向甲方提交详细的赔修方案，经甲方书面确认后实施。赔修方案应包括赔修项目、施工工艺、质量标准、工期安排、材料清单等内容。严格按照赔修方案组织施工，确保施工安全，文明施工，尽量减少对甲方及周边居民生活的影响。在施工过程中，如发现新的房屋损坏问题或原赔修方案需要调整的，应及时与甲方沟通协商，并重新制定相应方案。施工过程中使用的材料和设备应符合国家质量标准和环保要求，并向甲方提供材料的质量证明文件。如因材料质量问题导致房屋出现质量问题，由乙方承担全部责任。在赔修工作完成后，负责清理施工现场，将施工废弃物运至指定地点妥善处理。对赔修后的房屋质量负责保修，保修期为自房屋赔修验收合格之日起[X]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致房屋再次出现损坏，乙方应免费进行修复。三、赔修费用及支付方式1.赔修费用经双方协商确定，本次房屋赔修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部赔修工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他相关费用。除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整费用。2.支付方式甲方在本协议签订后[X]日内向乙方支付赔修费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部赔修工作，并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余赔修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后[开工日期]开始施工，预计于[竣工日期]完成全部赔修工作，总工期为[X]天。2.如因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。如因乙方自身原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本协议赔修费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。3.在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：因设计变更或甲方提出新的要求导致需增加或变更赔修项目的；因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致无法正常施工的；因甲方未按照本协议约定提供必要的协助和支持导致乙方无法正常施工的；经甲方同意的其他合理原因导致工期延误的。五、质量验收1.乙方完成赔修工作后，应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员对房屋赔修质量进行验收。验收标准按照本协议约定的质量标准及国家相关法律法规、行业标准执行。2.如验收合格，双方应签署房屋赔修验收合格证明。如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行返工，直至验收合格。因返工造成的费用增加和工期延误由乙方自行承担。3.甲方在验收过程中发现的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]日内进行整改，整改完成后再次提交验收申请。如乙方未在规定时间内整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的赔修费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付赔修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、工期及其他要求完成房屋赔修工作，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应在甲方要求的期限内完成整改或返工，直至符合协议要求。如乙方逾期仍未完成的，甲方有权自行委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担，乙方还应按照整改费用的[X%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八