房屋家庭协议书

房屋家庭协议书甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方系家庭成员关系，为明确双方在房屋相关事宜中的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下协议：一、标的物描述本协议所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/自建房屋等]，房屋所有权证号为[房产证号码]。该房屋包括房屋主体结构、附属设施设备（如厨房、卫生间、阳台、门窗、水电设施、暖气设备等）以及相关的土地使用权。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋的相关权益。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对房屋进行合理处分，但应提前通知乙方。2.义务保证房屋产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，确保乙方在本协议履行期间对房屋的正常使用权益。按照本协议约定的时间和方式，协助乙方办理与房屋相关的手续，如过户登记、产权变更等（如有需要）。不得擅自改变房屋的结构、用途等影响房屋正常使用及价值的行为。如实向乙方告知房屋的真实情况，包括房屋质量状况、是否存在抵押、查封等限制交易的情况。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋，并享有相应的居住、使用权益。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权要求甲方履行协助义务。2.义务按照本协议约定的方式和时间使用房屋，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋及其附属设施设备。承担因使用房屋而产生的相关费用，如水电费、物业费、暖气费等。尊重甲方及其他家庭成员的合法权益，不得在房屋内从事违法违规活动。在本协议终止或解除后，按照约定及时返还房屋，并保证房屋及附属设施设备的完好。三、房屋使用与收益1.双方约定，在本协议有效期内，乙方有权无偿使用该房屋，但应按照正常使用习惯合理使用，不得故意损害房屋价值。2.若因房屋使用产生收益（如出租等），在扣除合理费用后，收益归[收益分配方，如甲方或双方约定的分配方式]所有。具体收益分配方式为：[详细说明收益分配的计算方法、时间节点等]。四、房屋维修与保养1.日常的房屋维修保养由乙方负责，费用由乙方承担。乙方应及时发现并处理房屋出现的问题，确保房屋的正常使用。2.对于房屋主体结构等重大维修事项，若需要动用维修资金，经双方协商一致后进行维修，费用由[维修费用承担方，如双方共同承担或按比例承担等]承担。具体承担方式为：[详细说明维修费用的分担比例及支付方式]。五、房屋处分限制1.在本协议履行期间，未经对方书面同意，任何一方不得擅自将房屋出售、赠与、抵押、转让或以其他方式处分房屋产权。2.若一方违反上述处分限制约定，该处分行为无效，由此给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同样，损失范围涵盖直接经济损失、间接经济损失、可得利益损失等。3.如双方均违反本协议约定，应各自承担相应的违约责任，按照违约行为对对方造成的损失比例进行赔偿。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双