房屋复原协议书

房屋复原协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处房屋（以下简称“该房屋”），因[具体原因]需要进行复原工作，乙方具备相关专业资质和经验，能够提供房屋复原服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对该房屋进行复原事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型]，层数为[X]层。房屋现状为[详细描述房屋受损情况或需要复原的具体状况]。2.复原内容乙方负责对该房屋进行全面复原，具体包括但不限于以下方面：对房屋的主体结构进行检测、加固和修复，确保结构安全符合国家相关标准。修复房屋的外立面，包括墙面、屋顶、门窗等部位，恢复其原有外观和功能。对房屋内部的装修进行复原，包括地面、墙面、天花板的装饰，水电线路的改造和修复，以及厨卫设施的安装和调试等。按照甲方要求，对房屋内的特定区域进行功能性复原，如[具体列举特定区域及功能要求]。3.复原标准乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范、房屋修缮标准以及甲方提出的合理要求进行复原工作，确保复原后的房屋达到[明确的质量标准和验收要求]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的复原工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成复原工作。有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供该房屋及相关资料的真实、准确信息，协助乙方进行现场勘查和施工准备工作。按照本协议约定及时支付复原费用。在乙方进行复原工作期间，为乙方提供必要的工作条件和便利，配合乙方协调与周边相关方的关系。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付复原费用。有权根据复原工作的实际需要，合理安排施工进度和施工方案，但应提前通知甲方。在遇到不可抗力或甲方原因导致施工受阻时，有权要求顺延工期。2.义务具备从事房屋复原工作所需的合法资质和专业技术人员，按照国家相关法律法规和行业规范进行施工操作。制定详细的施工计划和方案，经甲方书面确认后严格按照计划和方案进行施工，确保施工质量和安全。在施工过程中采取必要的安全防护措施，保障施工人员和周边人员的人身安全以及周边环境的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任。负责施工现场的管理和清理，保持施工场地整洁卫生，施工结束后及时恢复周边环境原状。定期向甲方报告施工进展情况，接受甲方的监督检查。对甲方提出的问题和意见，应及时整改落实。按照本协议约定的期限完成复原工作，并承担因自身原因导致的工期延误责任。负责采购和使用符合质量要求的建筑材料和设备，所采购的材料和设备应向甲方提供质量合格证明文件。在复原工作完成后，负责对房屋进行质量自检，自检合格后通知甲方进行验收。三、复原费用及支付方式1.复原费用经双方协商确定，本房屋复原工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付复原费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成房屋主体结构修复并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付复原费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部复原工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余复原费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本协议约定的房屋复原工作总工期为[X]天，自本协议签订且甲方支付预付款之日起计算。2.因甲方原因（如未按时提供相关资料、未及时协调周边关系等）导致乙方无法正常施工的，工期顺延。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本协议复原费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、验收1.乙方完成复原工作后，应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照本协议约定的复原标准执行。验收合格的，双方签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求在规定的期限内进行整改，直至验收合格。因乙方整改导致的费用增加和工期延误由乙方自行承担。3.甲方如对验收结果有异议，可在验收后[X]天内提出书面意见，乙方应在接到甲方书面意见后[X]天内给予答复并采取相应措施解决。如双方仍无法达成一致意见，可共同委托有资质的第三方检测机构进行检测鉴定，相关费用由责任方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付复原费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照本协议约定的标准、期限完成复原工作，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。3.乙方违反本协议约定使用不符合质量要求的建筑材料和设备，甲方有权要求乙方更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝更换，甲方有权自行更换，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照本协议复原费用总额的[X]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其