房屋去名协议书

房屋去名协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方存在特定关系，经友好协商，就房屋去名事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.该房屋系[购买时间或取得方式，如购买于XX年XX月，或继承所得等]，目前登记的房屋所有权人为甲乙双方。二、去名原因甲乙双方因[具体原因，如婚姻关系变动、家庭财产规划调整等]，经协商一致，决定对上述房屋进行去名操作，以明确房屋产权归属。三、双方权利与义务甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定配合完成房屋去名的相关手续。2.甲方应如实向乙方提供办理房屋去名手续所需的全部真实、有效材料，并确保材料的完整性和准确性。3.甲方应按照法律法规及相关部门要求，积极配合乙方办理房屋产权变更登记手续，包括但不限于签署文件、缴纳税费等。4.甲方保证对该房屋拥有合法的处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定配合完成房屋去名的相关手续。2.乙方应如实向甲方提供办理房屋去名手续所需的全部真实、有效材料，并确保材料的完整性和准确性。3.乙方应按照法律法规及相关部门要求，积极配合甲方办理房屋产权变更登记手续，包括但不限于签署文件、缴纳税费等。4.乙方保证对该房屋去名事宜知晓并同意，不存在任何异议或潜在纠纷，如因乙方原因导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。四、房屋去名手续办理1.双方共同委托[具体委托机构或个人，如某房产中介公司或律师事务所]办理房屋去名手续，委托费用由[明确承担方]承担。2.办理房屋去名手续所需的税费按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担应缴纳部分。如因政策调整或其他不可预见原因导致税费增加或减少，双方应按照实际情况协商调整各自承担的份额。3.办理房屋去名手续的具体流程及时间安排如下：双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，共同向委托机构提交办理房屋去名手续所需的全部材料。委托机构应在收到材料之日起[X]个工作日内完成材料审核，并向相关产权登记部门提交申请。产权登记部门受理申请后，双方应按照要求配合完成后续手续，如现场勘查、签字确认等。预计房屋去名手续办理完成时间为[具体预计日期]，如因特殊情况导致办理时间延长，委托机构应及时通知双方，并说明原因。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致房屋去名手续无法按时办理或出现其他问题，甲方应向乙方支付违约金[具体金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致房屋去名手续无法按时办理或出现其他问题，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，尽量减少损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订