家居租房合同范本

家居租房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方家居事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述甲方将位于[房屋具体地址]的一套家居出租给乙方使用。该家居包括但不限于以下物品及设施：1.家具：[详细列举家具名称、数量及状况，如沙发一套（包括三人座和单人座各一个，款式为[具体款式]，材质为[具体材质]，有轻微磨损但不影响正常使用）、餐桌一张（尺寸为[具体尺寸]，材质为[具体材质]，桌面无明显划痕）、餐椅四把（与餐桌配套，材质为[具体材质]）、床两张（一张为[主卧床尺寸及款式等详细信息]，另一张为[客卧床尺寸及款式等详细信息]，床垫柔软舒适，床体结构稳固）、衣柜两个（一个为[主卧衣柜尺寸及款式等详细信息]，另一个为[次卧衣柜尺寸及款式等详细信息]，内部空间充足，柜门开关正常）等]。2.电器：[详细列举电器名称、型号及状况，如电视一台（品牌为[电视品牌]，型号为[具体型号]，屏幕尺寸为[具体尺寸]，具备[列举主要功能，如智能投屏、高清播放等]功能，使用正常）、冰箱一台（品牌为[冰箱品牌]，型号为[具体型号]，容量为[具体容量]升，制冷效果良好）、空调两台（一台为[主卧空调品牌及型号等详细信息]，另一台为[次卧空调品牌及型号等详细信息]，制冷制热正常，运行稳定）、洗衣机一台（品牌为[洗衣机品牌]，型号为[具体型号]，具备[列举主要功能，如多种洗涤模式、烘干功能等]功能，使用正常）等]。3.其他设施：[如厨房设施（炉灶一个，品牌为[炉灶品牌]，型号为[具体型号]，火力充足；抽油烟机一台，品牌为[抽油烟机品牌]，型号为[具体型号]，吸力良好；水槽一个，材质为[具体材质]，无堵塞情况）、卫生间设施（马桶一个，品牌为[马桶品牌]，型号为[具体型号]，冲水正常；淋浴喷头一个，出水正常，无漏水现象；洗手盆一个，材质为[具体材质]，台面无污渍）等，并对其状况进行详细描述]。甲方应确保上述家居及设施在租赁期间能够正常使用，符合安全标准，并提供必要的维护和保养服务。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限的具体时长，如[X]个月或[X]年]。租赁期满，乙方应如期交还租赁家居。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。租金总额为人民币[租金总额具体金额]元（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式：乙方应按照以下第[支付方式的选项，如“（1）按月支付；（2）按季支付；（3）按半年支付；（4）按年支付”]种方式支付租金。若选择按月支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。若选择按季支付，乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。若选择按半年支付，乙方应在每半年首月[具体支付日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。若选择按年支付，乙方应在租赁起始日前[具体支付日期]将全年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。四、押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、家居损坏赔偿费等）后无息退还。若乙方在租赁期间损坏家居或设施，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿费用。若押金不足以支付维修费用或赔偿费用的，乙方应在接到甲方通知后[X]日内补足差额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应按照合同约定提供符合正常使用标准的家居及设施，并负责在租赁期间对家居及设施进行必要的维护和保养，确保其安全、正常运行。3.甲方应保证租赁家居的合法性，不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁家居，甲方应承担相应的赔偿责任。4.在租赁期间，甲方如需进入租赁房屋，应提前通知乙方，并在合理时间内进行。因维修或检查等合理原因进入房屋的，乙方应予以配合。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定正常使用租赁家居及设施。2.乙方应按照合同约定按时支付租金及押金，并承担因使用租赁家居产生的水电费、物业费等相关费用。3.乙方应合理使用租赁家居及设施，不得擅自改变其结构、用途或进行损坏性使用。如因乙方使用不当导致家居及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应保持租赁家居及周边环境的整洁卫生，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。5.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁家居及设施，如有损坏或丢失的，应按照市场价格进行赔偿。未经甲方同意，乙方不得留存或搬走租赁家居内的任何物品。六、家居维修与保养1.租赁期间，家居及设施出现自然损坏或故障的，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用租赁家居的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.因乙方使用不当或故意造成家居及设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。乙方应在损坏发生后[X]日内通知甲方，并自行承担维修费用。如乙方未及时维修或赔偿，甲方有权代为维修，费用从乙方押金中扣除。3.对于一些易损易耗品（如灯泡、水龙头、滤网等），乙方应自行负责更换；对于大型家居及设施的维修保养，甲方应定期进行检查和维护，确保其正常运行。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定提供租赁家居或设施，或提供的家居及设施不符合正常使用标准，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变租赁家居的结构、用途或进行损坏性使用，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的全部损失。4.若乙方未经甲方同意，将租赁家居转租给他人或与他人合租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及拖欠的租金、押金等费用。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）；如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生