天地承包合同范本

天地承包合同范本甲方：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有对特定天地（以下简称“标的物”）的相关权益，乙方有意承包该标的物进行相关经营或使用活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.地理位置：该天地位于[详细地址]，其四至范围为东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.面积：经测量，该天地面积为[X]平方米。3.现状：目前标的物上主要为[现有状况描述，如土地、建筑物、附着物等情况]。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.承包期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年，延续次数不限。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前，将当年承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。对乙方在承包标的物上的经营活动进行监督，如发现乙方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在承包期限内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因需收回标的物的，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规及本合同约定处理。2.义务保证其对标的物拥有合法的权益，有权签订本合同，并确保在承包期限内标的物不存在任何权属纠纷或其他影响乙方正常使用的障碍。协助乙方办理与承包标的物相关的手续，如因甲方原因导致手续无法办理或延误，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。在承包期限内，不得无故干涉乙方的正常经营活动（但乙方存在违约行为的除外）。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本合同约定自主经营或使用标的物，但不得违反法律法规及本合同约定。对承包标的物进行合理利用和改良，但改良方案需事先征得甲方书面同意，且改良费用由乙方自行承担。承包期满或合同解除后，乙方对改良部分无权要求甲方给予补偿，但乙方应恢复标的物原状。在承包期限内，因经营需要可依法对标的物进行转租，但需提前通知甲方，并将转租合同副本交甲方备案。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。依法依规开展经营活动，不得从事违法犯罪行为，不得利用承包标的物从事损害国家利益、社会公共利益及甲方利益的活动，并承担因自身经营活动产生的一切法律责任和经济责任。合理使用承包标的物，不得擅自改变标的物的用途、结构或进行其他可能损害标的物价值的行为。如需改变用途或进行重大改造，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。负责承包标的物的日常维护、保养，确保标的物处于良好的使用状态。因乙方原因导致标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。在承包期限届满或合同解除后，按照本合同约定将承包标的物及相关设施设备完好无损地交还甲方，并清理干净标的物上的所有物品。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。如甲方无故干涉乙方正常经营活动，导致乙方无法正常经营的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方违反本合同约定改变标的物用途、结构或进行其他损害标的物价值的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，收回标的物，乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。4.若乙方未经甲方书面同意擅自转租标的物，甲方有权解除本合同，收回标的物，乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。5.如因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件及合理的解决方案。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七附则1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并