房子规划协议书

房子规划协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方就房屋规划事宜达成协议，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，经双方友好协商，特签订本协议书。一、标的物或服务描述（一）房屋基本情况1.甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋一套，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋现状：房屋主体结构完整，内部装修情况为[详细描述装修状况，如毛坯房、已装修至何种程度等]，附属设施包括[列举附属设施，如车库、花园等]。（二）规划内容1.乙方负责对甲方上述房屋进行整体规划设计，规划内容包括但不限于房屋内部空间布局调整（如房间功能改造、增加或减少隔断等）、外立面改造（如风格变更、颜色调整等）、附属设施优化（如车库扩建、花园景观设计等），以满足甲方对房屋使用功能及美观性的特定需求。2.规划设计应符合国家及当地有关建筑、规划、环保等法律法规的要求，并确保规划后的房屋安全性能不受影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的规划内容及标准进行房屋规划设计。有权对乙方提交的规划设计方案提出意见和建议，并要求乙方进行修改完善。在乙方规划设计过程中，有权监督乙方的工作进度及质量，确保规划设计工作按计划进行。2.义务向乙方提供与房屋规划设计相关的准确资料，包括但不限于房屋原始图纸、产权证明文件、个人需求说明等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方进行现场勘查，配合乙方与相关部门沟通协调，提供必要的协助和支持，以便乙方顺利开展规划设计工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付规划设计费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取规划设计费用。根据甲方提供的资料及现场勘查情况，独立进行房屋规划设计工作，自主确定规划设计方案，但应符合本协议约定及相关法律法规要求。在规划设计过程中，如因甲方提供资料不准确或其他甲方原因导致工作延误或增加工作量，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务按照国家及当地有关法律法规、行业规范以及本协议约定，为甲方提供专业、优质的房屋规划设计服务。在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方提交初步规划设计方案，供甲方审核。在甲方提出意见后[X]个工作日内，根据甲方意见对方案进行修改完善，并提交最终规划设计方案。负责对规划设计方案进行解释说明，确保甲方理解方案内容及实施细节。如甲方需要，应提供相关技术支持和现场指导。对甲方提供的资料及信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、费用及支付方式（一）规划设计费用1.经双方协商一致，本次房屋规划设计费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.该费用包含乙方为完成本协议约定的规划设计工作所需的全部费用，包括但不限于设计费、资料费、现场勘查费、与相关部门沟通协调费等。（二）支付方式1.本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付规划设计费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方提交最终规划设计方案并经甲方书面确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付规划设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.规划设计方案实施过程中，如因甲方变更规划设计要求导致乙方工作量增加或工作延误，甲方应根据实际情况另行支付相应费用。费用支付时间及方式由双方另行协商确定。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供准确资料或协助乙方开展工作，导致乙方规划设计工作延误或无法正常进行，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付规划设计费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停规划设计工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。3.若甲方擅自变更规划设计要求或未经乙方书面同意擅自实施规划设计方案，由此引发的一切法律责任及经济损失由甲方自行承担。同时，甲方应按照本协议约定的规划设计费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和标准向甲方提交规划设计方案，每逾期一日，应按照规划设计费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的定金及已支付的费用，同时乙方应按照规划设计费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提交的规划设计方案不符合本协议约定或相关法律法规要求，乙方应负责无偿修改完善，直至符合要求为止。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方提供的资料及信息，乙方应向甲方支付规划设计费用的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后