房子收回协议书

房子收回协议书甲方（收回方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（被收回方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方就位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）存在相关权益关系，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房子收回协议书：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋用途为[居住/办公等]。房屋配套设施包括但不限于水、电、气、通讯等设施，且均处于正常使用状态。房屋内现有装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等]，屋内附属设施包括[列举附属设施，如家具、电器等]。2.房屋产权情况该房屋产权登记在[产权登记人姓名]名下，产权证书编号为[具体编号]，产权明晰，无任何产权纠纷及抵押、查封等权利受限情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权依据本协议约定收回该房屋。有权要求乙方按照协议约定的时间和方式腾空房屋，并返还房屋及相关附属设施。在乙方未履行协议义务时，有权采取法律规定的措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定向乙方支付相关款项（如有）。确保收回房屋的行为符合法律法规规定，不得损害乙方合法权益。若因甲方原因导致协议无法履行或给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付相关款项（如有）。在协议履行过程中，对甲方收回房屋的行为有异议时，有权提出合理诉求并协商解决。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，并将房屋及相关附属设施完好无损地返还给甲方。负责结清房屋使用期间产生的水、电、气、物业费用等所有费用。不得对房屋进行任何形式的破坏、改造或增设他物，保持房屋原状。配合甲方办理房屋收回相关手续，提供必要的协助和资料。三、收回房屋的时间及方式1.收回时间双方约定，甲方于[具体日期]收回该房屋。乙方应在该日期前完成房屋腾空及返还工作。2.收回方式乙方应在约定收回时间当天，将房屋钥匙及相关附属设施设备的控制权移交给甲方，并确保房屋处于可交付状态。甲方在验收房屋及附属设施设备无误后，视为收回完成。四、相关费用及支付1.费用承担乙方承担房屋使用期间至收回之日止的所有费用，包括但不限于水、电、气、物业费用、通讯费用等。乙方应在腾空房屋前结清上述所有费用，并提供相关缴费凭证。2.款项支付若根据协议约定甲方需向乙方支付相关款项，甲方应在房屋收回完成且乙方履行完本协议所有义务后的[X]个工作日内，将款项支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]五、房屋及附属设施设备的交付与验收1.交付要求乙方应按照本协议约定的时间和方式将房屋及附属设施设备交付给甲方。交付时，房屋应保持清洁、卫生，无任何物品遗留，附属设施设备应能正常使用，各项功能完好。2.验收标准甲方按照以下标准对房屋及附属设施设备进行验收：房屋主体结构无损坏，墙面、地面、天花板等无明显破损、裂缝。水、电、气等设施设备能够正常使用，并已结清相关费用。附属设施设备（如家具、电器等）数量、规格与协议约定一致，且无损坏、缺失。房屋内无任何违反法律法规及协议约定的物品或行为。3.验收程序甲方在收回房屋时，应及时对房屋及附属设施设备进行验收。若发现问题，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]小时内采取措施进行整改，直至达到验收标准。验收合格后，双方应签署房屋及附属设施设备验收确认书。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空房屋并返还给甲方，每逾期一日，应按照房屋租金（如有）或房屋市场价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋、返还房屋及附属设施设备，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方对房屋进行破坏、改造或增设他物，导致房屋及附属设施设备损坏或不符合交付标准的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未结清房屋使用期间产生的相关费用，甲方有权从应支付给乙方的款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。乙方还应按照未结清费用金额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一