墓地购买合同范本

墓地购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有意愿购买甲方拥有的墓地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就墓地购买事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.墓地位置甲方出售给乙方的墓地位于[墓地详细地址]，具体位置为[具体方位描述，如第几排第几号等]。该墓地面积为[X]平方米，其四至范围为：东至[东边界具体描述]，西至[西边界具体描述]，南至[南边界具体描述]，北至[北边界具体描述]。2.墓地类型该墓地为[墓地类型，如传统墓穴、艺术墓等]，墓穴规格为长[X]米，宽[X]米，高[X]米。墓穴材质为[材质详细说明，如石材种类等]，外观设计为[外观设计描述]。3.配套设施墓地配套有[配套设施详细列举，如墓碑、墓围栏、绿化等]。墓碑材质为[墓碑材质说明]，尺寸为长[X]厘米，宽[X]厘米，厚度[X]厘米，碑面雕刻内容为[具体雕刻内容描述]。墓围栏材质为[围栏材质说明]，高度为[X]厘米，样式为[样式描述]。绿化包括种植[绿化植物种类及数量，如几棵松树、几株柏树等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的墓地购买款项。对墓地的相关情况进行如实告知，包括墓地现状、周边环境、使用期限等信息。2.义务保证所出售的墓地符合国家及地方关于墓地建设、使用的相关规定，具备合法的产权或使用权。在合同签订后[X]个工作日内，将墓地交付给乙方，并确保交付时墓地及配套设施符合本合同约定的标准。协助乙方办理与墓地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。在墓地使用期限内，负责对墓地及周边公共区域进行必要的维护和管理，保持墓地环境整洁、设施完好。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用所购买的墓地。要求甲方按照合同约定履行相关义务，如交付墓地、维护管理等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付墓地购买款项。遵守国家及地方关于墓地使用的相关规定，不得擅自改变墓地用途或进行违法违规建设。在墓地使用过程中，妥善保护墓地及配套设施，如因乙方原因造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。三、墓地购买款项及支付方式1.墓地购买款项总额乙方应向甲方支付的墓地购买款项为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项包含墓地价款、配套设施费用、相关手续办理费用等一切与墓地购买相关之费用，但不包括墓地使用过程中可能产生的其他费用，如管理费、维护费等。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行本合同约定的义务后，可抵作墓地购买款项。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]），首付款金额为墓地购买款项总额的[X]%。尾款：剩余款项人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在甲方交付墓地并经乙方验收合格后[X]个工作日内支付完毕。四、墓地交付及验收1.交付时间甲方应在本合同签订后且乙方按照约定支付定金及首付款后，于[具体交付日期]将墓地交付给乙方。2.交付标准墓地应达到本合同约定的位置、面积、类型、配套设施等标准。墓碑应安装牢固，碑面雕刻清晰、完整，无损坏、瑕疵。墓围栏应安装整齐，无松动、变形。绿化植物应种植成活，生长良好。3.验收程序乙方应在甲方通知交付墓地之日起[X]个工作日内进行验收。乙方验收时，应仔细检查墓地及配套设施的各项情况，如发现不符合本合同约定的，应立即书面通知甲方。甲方应在收到乙方书面通知后[X]个工作日内对不符合约定的部分进行整改，直至达到合同标准。整改完成后，再次通知乙方进行验收，乙方应在收到通知后[X]个工作日内完成验收。如乙方在验收时无异议，则视为墓地及配套设施已通过验收。五、墓地使用期限1.使用期限乙方对所购买墓地的使用期限为[X]年，自本合同约定的交付之日起计算。2.续期规定在使用期限届满前，乙方如需继续使用该墓地，应在期限届满前[X]个月向甲方提出书面申请，并按照甲方届时规定的标准和方式支付续期费用。甲方应在收到乙方申请及续期费用后[X]个工作日内办理续期手续。续期后的使用期限及相关费用标准按照届时国家及地方规定执行。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和标准交付墓地，每逾期一日，应按照乙方已支付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照墓地购买款项总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方交付的墓地不符合本合同约定的标准，甲方应负责在[X]个工作日内进行整改，直至达到合同标准。如因整改导致乙方逾期使用墓地的，甲方应按照前款规定支付违约金。如甲方整改后仍无法达到合同标准，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照墓地购买款项总额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方擅自将乙方购买的墓地另行出售或转让给第三方，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照墓地购买款项总额的[X]%向乙方支付违约金。甲方还应负责协调解决乙方因该违约行为所面临的问题，确保乙方的合法权益不受损害。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付墓地购买款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照墓地购买款项总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变墓地用途或进行违法违规建设，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并在[X]个工作日内恢复墓地原状。如乙方未能在规定时间内恢复原状，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，乙方还应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于修复费用、赔偿费用等。3.若乙方因自身原因导致墓地及配套设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。如乙方拒绝承担责任，甲方有权从乙方已支付的款项中扣除相应费用用于修复或赔偿，不足部分乙方应另行支付。如乙方损坏行为严重影响墓地整体环境或其他用户权益的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，乙方还应按照墓地购买款项总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.