土建内部合同范本

土建内部合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有土建相关项目需求，乙方具备相应的土建服务能力，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供土建服务事宜达成如下协议：一、合同标的物或服务具体描述（一）项目名称[具体土建项目名称]（二）项目地点[详细项目地点]（三）项目内容及要求1.土建工程范围基础工程：包括但不限于场地平整、地基处理（如打桩、灌注桩等）、基础浇筑等，确保基础符合设计要求，承载能力满足项目整体需求。主体结构工程：涵盖建筑物的柱、梁、板、墙等结构构件的施工，严格按照设计图纸和规范进行钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等作业，保证结构安全可靠。砌体工程：负责各类墙体的砌筑，选用符合质量标准的砖块和砌筑材料，保证墙体的平整度、垂直度及灰缝饱满度，满足隔音、隔热等功能要求。屋面及防水工程：完成屋面的防水处理、保温隔热层铺设以及屋面瓦或其他屋面覆盖材料的安装，确保屋面无渗漏现象，具备良好的防水和保温性能。装饰装修工程：包括内外墙面的抹灰、涂料、面砖粘贴等装饰工作，地面的找平、铺设地砖或地板等作业，门窗的安装调试，达到设计规定的装修标准和美观要求。2.质量要求乙方应严格按照国家现行的土建工程施工质量验收规范及相关行业标准进行施工，确保工程质量达到合格标准，并满足甲方提出的特殊质量要求。在施工过程中，接受甲方及监理单位的质量监督检查，对不符合质量要求的部分，应及时整改直至达到合格。3.工期要求本项目总工期为[具体工期天数]天，自合同签订之日起计算。乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。在施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保各阶段工作按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范进行施工。有权根据工程实际情况，对工程设计变更提出要求，但应提前通知乙方，并承担因设计变更给乙方造成的合理损失。有权按照合同约定的付款方式和时间节点支付工程款。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、设计变更通知等，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的各项审批手续，协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。按照合同约定的时间和方式支付工程款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和协助办理审批手续。有权按照合同约定收取工程款。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致工程无法正常进行，有权要求工期顺延，并要求甲方承担相应的损失。2.义务组建专业的施工团队，配备具备相应资质和经验的管理人员和技术工人，确保施工质量和进度。严格按照国家现行的土建工程施工质量验收规范及相关行业标准进行施工，制定详细的施工组织设计和施工方案，并提交给甲方审核。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。做好施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等污染，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规。定期向甲方汇报工程进展情况，每月提交工程进度报告，包括已完成的工作量、未完成的工作量及原因分析、下月工作计划等。在工程竣工后，按照合同约定和相关规定进行工程竣工验收，提交竣工资料，并负责工程的保修工作。三、工程款支付（一）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[具体金额]元。2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完成工作量报告，经甲方审核确认后，在次月[具体日期]前支付当月已完成工作量对应工程款的[X%]。3.竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[X%]。4.质量保证金：合同总金额的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[具体质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[具体日期]前一次性无息支付给乙方。（二）支付凭证乙方应在每次申请工程款支付时，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。2.若甲方未按照合同约定提供相关资料或协助办理审批手续，导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担转包或分包行为给甲方造成的一切损失。4.若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（三）保密