土地报批合同范本

土地报批合同范本甲方（出让方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受让方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体土地位置及面积]的土地（以下简称“该土地”），乙方有意受让该土地并进行相关开发建设，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地报批事宜达成如下合同：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积该土地位于[详细地址]，面积为[X]平方米，其四至范围为：东至[具体东至界限]，西至[具体西至界限]，南至[具体南至界限]，北至[具体北至界限]。（附土地现状图）2.土地性质及用途该土地性质为[国有土地/集体土地等具体性质]，规划用途为[商业/住宅/工业等具体用途]。3.土地现状土地上现有[建筑物情况、附着物情况等详细现状描述]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取土地报批相关费用。有权对乙方履行合同情况进行监督检查。2.义务向乙方提供该土地的合法权属证明文件及相关资料，确保资料真实、完整、有效。协助乙方办理土地报批所需的各项手续，包括但不限于提供必要的证明文件、配合现场勘查、签署相关文件等。在办理手续过程中，如因甲方原因导致手续延误或无法办理，甲方应承担相应的法律责任。负责协调与土地所在地相关部门及周边单位、居民的关系，确保土地报批工作顺利进行。如因甲方协调不力导致出现纠纷影响报批工作，甲方应积极解决并承担由此给乙方造成的损失。保证该土地不存在任何权属纠纷、债务纠纷及其他法律瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务。在土地报批手续办理完成后，有权按照相关规定取得该土地的相应权益。2.义务按照本合同约定向甲方支付土地报批相关费用。向甲方提供办理土地报批所需的相关资料，并保证资料真实、合法、有效。积极配合甲方及相关部门办理土地报批手续，按照要求及时提供补充材料、参加会议、接受现场勘查等。在办理手续过程中，如因乙方原因导致手续延误或无法办理，乙方应承担相应的法律责任。在未取得合法的土地使用手续前，不得擅自对该土地进行开发建设，否则应承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。三、土地报批费用及支付方式1.土地报批费用总额及明细经双方协商，本次土地报批费用总额为人民币[X]元，具体明细如下：土地出让金：人民币[X]元土地契税：人民币[X]元土地登记费：人民币[X]元其他费用（如有）：人民币[X]元2.支付方式本合同签订之日起[X]日内，乙方支付土地报批费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。在甲方完成土地报批手续中的[关键手续节点，如取得土地预审意见]后，乙方支付土地报批费用总额的[X]%，即人民币[X]元。在土地报批手续全部完成并取得合法的土地使用证书后，乙方支付剩余的土地报批费用，即人民币[X]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供相关资料、协助办理手续或协调关系，导致土地报批工作延误或无法办理，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照土地报批费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失，甲方还应承担赔偿责任。若甲方提供的土地存在权属纠纷、债务纠纷及其他法律瑕疵导致乙方无法正常取得土地权益，甲方应全额退还乙方已支付的费用，并赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付土地报批费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的预付款不予退还。若乙方未按照本合同约定提供相关资料或配合办理手续，导致土地报批工作延误或无法办理，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照土地报批费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自对该土地进行开发建设，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并恢复土地原状。乙方应承担由此给甲方及第三方造成的全部损失，并按照土地报批费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商