拎包入住协议书

拎包入住协议书甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（提供拎包入住服务方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方希望实现房屋的拎包入住，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供拎包入住服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物详细说明（一）房屋基本信息1.甲方房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]。2.房屋现状为[毛坯房/已装修但需改造等具体情况]。（二）拎包入住服务具体涵盖内容1.基础装修部分墙面处理：包括墙面基层处理、乳胶漆粉刷，确保墙面平整、光滑，无裂缝、起皮等现象，颜色符合甲方选定的色卡标准（色卡编号：[具体编号]）。地面铺设：客厅、卧室铺设[材质，如实木地板、强化地板等]地板，厨房、卫生间铺设防滑地砖（地砖品牌：[具体品牌]，规格：[具体尺寸]）。天花板吊顶：客餐厅采用[吊顶类型，如轻钢龙骨石膏板吊顶等]吊顶，造型简约大方，与整体装修风格相匹配。水电改造：根据甲方需求合理规划水电线路，更换全部电线及线管，水管采用[品牌及材质，如PPR水管等]，确保水电安全、畅通，满足日常生活及使用电器的需求。2.室内家具配置客厅：配置一套[沙发品牌及款式，如布艺沙发等]沙发、一张[茶几品牌及材质，如实木茶几等]茶几、一台[电视品牌及尺寸，如[品牌]55寸智能电视等]电视机、一个[电视柜品牌及款式，如简约风格电视柜等]电视柜。卧室：主卧配置一张[床品牌及尺寸，如[品牌]1.8米实木床等]床、两个[床头柜品牌及材质，如实木床头柜等]床头柜、一个[衣柜品牌及款式，如定制实木衣柜等]衣柜；次卧配置一张[床品牌及尺寸，如[品牌]1.5米床等]床、一个[衣柜品牌及款式，如简约板式衣柜等]衣柜。餐厅：配置一张[餐桌品牌及尺寸，如[品牌]1.2米实木餐桌等]餐桌、四把[餐椅品牌及材质，如实木餐椅等]餐椅。3.厨房设备及用品整体橱柜：采用[橱柜品牌及材质，如多层板柜体、石英石台面等]定制橱柜，包含炉灶（品牌：[具体品牌]，型号：[具体型号]）、抽油烟机（品牌：[具体品牌]，型号：[具体型号]）、水槽（品牌：[具体品牌]，规格：[具体尺寸]）及各类收纳抽屉和柜门。厨房电器：配备一台[冰箱品牌及容量，如[品牌]400升对开门冰箱等]冰箱、一台[微波炉品牌及型号，如[品牌]嵌入式微波炉等]微波炉（如有需要）。餐具及炊具：提供一套完整餐具（包括碗、碟、筷、勺等，品牌：[具体品牌]）、一套炊具（包括炒锅、汤锅、煎锅等，品牌：[具体品牌]）。4.卫生间设备及用品卫浴洁具：安装马桶（品牌：[具体品牌]，型号：[具体型号]）、浴室柜（品牌：[具体品牌]，材质：[具体材质]，规格：[具体尺寸]）、淋浴喷头（品牌：[具体品牌]，型号：[具体型号]）及水龙头（品牌：[具体品牌]）。卫生间用品：放置毛巾架（品牌：[具体品牌]）、卫生纸架（品牌：[具体品牌]）、垃圾桶（品牌：[具体品牌]）等卫生间常用用品。5.软装部分窗帘：客厅、卧室、餐厅等区域根据整体装修风格配备相应窗帘（窗帘材质：[具体材质]，颜色及款式：[详细描述]）。床上用品：主卧、次卧床上配备床单、被套、枕套（床上用品品牌：[具体品牌]，材质：[具体材质]，颜色及图案：[详细描述]）。装饰摆件：在客厅、卧室等区域摆放适量装饰摆件（如装饰画、花瓶、绿植等），营造温馨舒适的居住氛围，装饰摆件的风格及数量根据房屋整体装修风格及甲方喜好确定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提供的服务及产品进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成拎包入住服务。对乙方提供的不符合约定的服务或产品，有权要求乙方进行整改或更换。2.义务向乙方提供房屋的详细信息及相关资料，协助乙方进行现场勘查和设计方案制定。按照本协议约定的时间和方式支付服务费用。在乙方施工及服务过程中，给予必要的配合，如提供水电使用便利等。对乙方完成的服务成果进行验收，如无异议应在验收报告上签字确认。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。根据甲方提供的房屋信息及需求，自主选择合适的装修材料、家具、设备及用品，但需符合本协议约定的质量标准和风格要求。2.义务按照本协议约定的服务内容、标准和时间，为甲方提供拎包入住服务，确保服务质量达到行业规范及本协议要求。向甲方提供详细的服务方案、装修设计图纸、材料清单、设备及用品的品牌型号等资料，供甲方审核确认。负责施工过程中的安全管理，承担因施工造成的安全事故责任，但因甲方原因导致的除外。对所提供的装修材料、家具、设备及用品的质量负责，保证其符合国家相关标准及本协议约定的质量要求，如出现质量问题，应及时免费更换或维修。在服务过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改解决。服务完成后，负责清理施工现场，将房屋交付给甲方时保持整洁干净。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本协议项下拎包入住服务总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为含税价，包含乙方提供本协议约定的所有服务及产品的费用，除本协议另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成基础装修工程并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部拎包入住服务内容并经甲方整体验收合格后，甲方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、服务期限及交付时间（一）服务期限乙方应自本协议生效之日起[X]个工作日内开始提供拎包入住服务，并在[X]个工作日内完成全部服务内容，但因甲方原因或不可抗力因素导致服务延误的除外。（二）交付时间乙方应在完成全部服务内容且经甲方验收合格后的[X]个工作日内，将房屋交付给甲方使用。交付时房屋应达到本协议约定的拎包入住标准，乙方应向甲方提供房屋的相关质量保证文件及使用说明等资料。五、验收标准及方式（一）验收标准1.基础装修部分墙面平整光滑，无裂缝、起皮、掉粉等现象，颜色均匀一致，符合选定色卡标准。地面铺设牢固，无空鼓、开裂现象，地板拼接严密，地砖铺贴平整，缝隙均匀。天花板吊顶安装牢固，表面平整，造型符合设计要求。水电线路畅通，插座、开关能正常使用，水管无渗漏现象。2.室内家具配置家具材质符合本协议约定，无明显瑕疵、损坏，款式与设计方案一致。家具安装牢固，柜门、抽屉开关灵活，无异样声响。3.厨房设备及用品整体橱柜安装牢固，柜门、抽屉开合顺畅，台面无划痕、污渍。厨房电器能正常运行，各项功能符合产品说明书要求。餐具及炊具质量合格，数量齐全。4.卫生间设备及用品卫浴洁具安装牢固，无渗漏现象，外观无损坏、变形。卫生间用品齐全，质量合格，安装位置合理。5.软装部分窗帘材质、颜色、款式符合设计要求，安装平整、美观。床上用品材质、颜色、图案符合设计要求，无污渍、破损。装饰摆件摆放美观、协调，与整体装修风格相匹配。（二）验收方式1.乙方完成各阶段服务后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。2.验收分为初步验收和整体验收。初步验收在乙方完成基础装修工程及部分家具、设备安装后进行，整体验收在乙方完成全部拎包入住服务内容后进行。3.验收过程中，甲方有权邀请专业人员参与，乙方应配合甲方及专业人员的验收工作，提供相关资料及解释说明。4.如验收合格，甲方应签署验收报告；如验收不合格，甲方应书面指出问题所在，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内进行整改，直至验收合格。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方按照服务费用总额的[X]%支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，拒绝或拖延验收，导致服务期限延长及乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方擅自对乙方完成的服务成果进行改动或破坏，导致出现质量问题或影响整体效果的，甲方应自行承担责任，并负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和时间完成拎包入住服务，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的装修材料、家具、设备及用品不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责免费更换或维修，如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方在服务过程中因自身原因导致安全事故，应承担全部法律责任及赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等）。4.若乙方违反本协议约定，擅自将本协议项下的服务转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履