捆绑车位协议书

捆绑车位协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体楼盘名称]项目中[具体房号]房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，且该房屋所属小区存在车位配套销售的情况，乙方有意购买该房屋及相关车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买该房屋及捆绑车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述房屋1.甲方出售给乙方的房屋位于[具体楼盘名称]，房号为[具体房号]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。该房屋为[毛坯房/精装修房]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如门窗、水电线路、厨卫设备等]。2.房屋的产权状况清晰，甲方保证该房屋未设定任何抵押、查封等权利限制，且不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。甲方应在本协议签订后[X]日内，向乙方提供该房屋的产权证书（如有）及相关购房合同等证明文件。车位1.与该房屋捆绑销售的车位位于[小区名称]地下/地上[具体位置]，车位编号为[具体车位号]，车位面积为[X]平方米。2.该车位为[普通车位/机械车位/子母车位等具体类型]，具备正常使用功能，可停放一辆[小型汽车/中型汽车等具体车辆类型]。车位设施包括但不限于[列举车位相关设施，如停车线、标识牌等]。二、权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取房屋及车位的价款。对该房屋及车位拥有合法的处分权。2.义务保证所提供的房屋及车位符合本协议约定的质量标准和使用要求，不存在质量问题或安全隐患。按照本协议约定的时间和方式，协助乙方办理房屋及车位的产权过户手续或交付使用手续，提供办理手续所需的全部资料，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。在房屋及车位交付前，负责处理与该房屋及车位有关的一切债权债务纠纷，保证乙方接收房屋及车位后不受任何第三方的干扰。自本协议签订之日起，未经乙方书面同意，不得擅自将该房屋及车位另行出售、出租或设定其他权利负担。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件和方式取得该房屋及车位的所有权或使用权。在签订本协议前，有权要求甲方提供该房屋及车位的详细信息和相关证明文件，并对房屋及车位的现状进行实地查看。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付房屋及车位的全部价款。配合甲方办理房屋及车位的产权过户手续或交付使用手续，提供办理手续所需的本人身份证明及其他相关资料，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。在接收房屋及车位后，按照法律法规及小区物业管理规定使用房屋及车位，不得擅自改变房屋结构或车位用途，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。三、价款及支付方式价款1.该房屋的总价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.该车位的总价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）捆绑销售后房屋及车位的总价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。支付方式乙方采取以下[具体支付方式，如分期支付、一次性支付等]方式支付价款：1.定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行本协议约定的义务后，抵作房屋及车位价款的一部分；若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。2.首付款：乙方应在[具体时间节点]前，向甲方支付房屋及车位价款的首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。3.余款：乙方应在[具体时间节点]前，通过[具体付款方式，如银行贷款、现金支付等]向甲方支付房屋及车位价款的余款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。若乙方选择银行贷款支付余款，应在本协议签订后[X]日内与甲方指定的银行签订贷款合同，并按照银行要求办理相关贷款手续。因乙方原因未能按时足额获得银行贷款或贷款额度不足导致无法按时支付余款的，乙方应在银行通知的期限内以现金方式补足差额，并按照本协议约定支付余款；否则，乙方构成违约，应承担违约责任。四、交付时间及方式房屋交付1.甲方应在[具体交房时间]前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方。2.交付方式：双方应在房屋交付现场进行验收交接，甲方应向乙方提供房屋钥匙、产权证书（如有）、购房合同等相关资料，并协助乙方查验房屋的质量状况、设施设备运行情况等。乙方验收合格后，应签署房屋交付确认书。若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或其他不符合本协议约定的情况，应及时书面通知甲方；甲方应在收到通知后[X]日内负责修复或整改，直至房屋符合交付条件；因甲方原因导致房屋逾期交付的，每逾期一日，甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。车位交付1.甲方应在房屋交付时，将符合本协议约定的车位交付给乙方。2.交付方式：双方应在车位交付现场进行验收交接，甲方应向乙方提供车位使用证明、停车设施设备等相关资料，并协助乙方查验车位的状况。乙方验收合格后，应签署车位交付确认书。若乙方在验收过程中发现车位存在质量问题或其他不符合本协议约定的情况，应及时书面通知甲方；甲方应在收到通知后[X]日内负责修复或整改，直至车位符合交付条件；因甲方原因导致车位逾期交付的，每逾期一日，甲方应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。五、产权过户及登记手续房屋产权过户1.甲方应在乙方支付全部价款后的[X]日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权登记至乙方名下。办理房屋产权过户手续所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.若因甲方原因导致房屋产权过户手续逾期办理的，每逾期一日，甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。车位产权登记（如可办理）1.若该车位具备产权登记条件，甲方应在乙方支付全部价款后的[X]日内，协助乙方办理车位产权登记手续，将车位产权登记至乙方名下。办理车位产权登记手续所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.若因甲方原因导致车位产权登记手续逾期办理的，每逾期一日，甲方应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。六、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付房屋及车位，或交付的房屋及车位不符合本协议约定的质量标准和使用要求，应承担违约责任。除按照本协议约定承担逾期交付违约金外，还应负责修复或整改房屋及车位，使其符合本协议约定；若因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方擅自将该房屋及车位另行出售、出租或设定其他权利负担，导致乙方无法取得房屋及车位的所有权或使用权，甲方应双倍返还定金，并按照房屋及车位总价款的[X%]向乙方支付违约金；若因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋及车位的产权过户手续或交付使用手续，每逾期一日，应按照房屋及车位总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并按照房屋及车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收定金，并按照房屋及车位总价款的[X%]向乙方收取违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构或车位用途，或因乙方原因导致房屋及车位受到损坏或产生其他纠纷，乙方应负责恢复原状、赔偿损失，并承担由此产生的一切费用。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房屋及车位的产权过户手续或交付使用手续，每逾期一日，应按照房屋及车位总价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收定金，并按照房屋及车位总价款的[X%]向乙方收取违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成