天水租房合同范本

天水租房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于天水市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方应在租赁期满前[X]天书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不续租，应在租赁期满后[X]天内腾空房屋并交还给甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式序号]种方式支付租金：方式一：按月支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。方式二：按季支付，乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：按半年支付，乙方应在每半年首月[具体支付日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。方式四：按年支付，乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间应承担以下费用：水费：乙方应按照实际使用量向供水部门支付水费。电费：乙方应按照实际使用量向供电部门支付电费。燃气费：乙方应按照实际使用量向燃气供应部门支付燃气费。物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的标准向物业管理公司支付物业管理费。其他费用：[如有其他应由乙方承担的费用，在此详细列举]2.支付方式：乙方应按照相关部门或物业管理公司的要求按时支付上述费用。五、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保房屋符合正常使用条件，包括但不限于房屋结构安全、水电设施正常、卫生条件达标等。3.乙方有权对房屋进行合理使用，但不得有以下行为：擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，将房屋转租给他人。其他损害甲方利益或违反法律法规的行为。六、维修责任1.甲方应承担以下维修责任：房屋主体结构的维修。因甲方原因导致的房屋设施损坏的维修。2.乙方应承担以下维修责任：因乙方使用不当导致的房屋设施损坏的维修。乙方自行负责其在房屋内添置的物品的维修。3.维修通知：乙方发现房屋需要维修时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]天内进行维修，如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。七．违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定交付房屋，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定擅自解除合同，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修责任，导致乙方无法正常使用房屋，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意将房屋转租给他人，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。若乙方违反本合同约定擅自解除合同，应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，可以解除本合同。3.若一方违反本合同约定达到解除条件的，另一方有权解除本合同。4.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方