土地过道合同范本

土地过道合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体土地地址]的土地过道权益，乙方因[具体需求]，希望获得该土地过道的使用权。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下土地过道合同：一、标的物或服务具体描述1.本合同所涉及的土地过道位于[具体土地地址]，该过道为[描述过道的形状、宽度等具体特征]，东至[具体边界标识或参照物]，西至[具体边界标识或参照物]，南至[具体边界标识或参照物]，北至[具体边界标识或参照物]。2.过道土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地用途为[通行等具体用途]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取土地过道使用费用。对土地过道的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用过道，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务保证对出让的土地过道拥有合法权益，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。按照本合同约定，及时向乙方提供土地过道的相关资料，协助乙方办理与过道使用相关的手续（如有需要）。在合同履行期间，不得擅自干扰乙方对土地过道的正常使用，不得另行出让或允许第三方使用该土地过道，除非经过乙方书面同意。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和方式使用土地过道，有权自主安排与过道使用相关的活动，但不得违反法律法规及本合同约定。在使用期限内，对土地过道享有合法的使用权，有权要求甲方提供必要的协助和保障。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付土地过道使用费用。合理使用土地过道，不得擅自改变过道的用途、结构或进行其他损害过道及周边环境的行为。在合同期满或提前终止时，按照本合同约定将土地过道恢复原状或按照甲方要求进行处理。遵守国家法律法规及当地政府关于土地使用的相关规定，如因乙方原因导致任何违法违规行为，由乙方自行承担全部法律责任。三、土地过道使用费用及支付方式1.使用费用乙方应向甲方支付的土地过道使用费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用标准为双方根据土地过道的实际情况及市场行情协商确定，在合同履行期间，不因任何因素调整，除非双方另行协商一致并签订书面补充协议。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的土地过道使用费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、使用期限1.本合同约定的土地过道使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.使用期限届满前，乙方如需继续使用该土地过道，应在期满前[X]个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方另行协商签订新的合同，并重新确定使用费用及相关条款。五、土地过道的交付与接收1.甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，将土地过道交付给乙方使用。交付时，双方应进行现场确认，并签署交付确认书。交付确认书应包括土地过道的现状、附属设施等情况。2.乙方应在收到甲方交付的土地过道后，对过道的现状进行检查。如发现存在任何问题或与本合同约定不符的情况，应在收到交付后的[X]个工作日内书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行处理，直至符合本合同约定。六、土地过道的维护与修缮1.在使用期限内，乙方负责对土地过道进行日常维护和修缮，确保过道的正常使用和安全。维护修缮费用由乙方自行承担。2.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致土地过道损坏，乙方应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。双方应根据实际情况协商确定修复责任及费用承担方式。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对土地过道进行大规模的改造或重建。如因乙方擅自改造或重建导致过道出现问题或产生其他不利影响，乙方应承担全部责任，并负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未保证土地过道的权属清晰或擅自干扰乙方正常使用，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为准，包括但不限于直接经济损失、因过道无法正常使用导致的经营损失等。2.若乙方未按照本合同约定支付土地过道使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应将土地过道恢复原状后返还给甲方。3.若乙方违反本合同约定改变土地过道用途、结构或进行其他损害过道及周边环境的行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并在规定的期限内恢复原状。如乙方拒不履行，甲方有权自行采取措施恢复原状，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照本合同约定支付违约金，违约金金额为当年土地过道使用费用的[X%]。4.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议，违约方应承担对方因此支付的全部合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一