房子被撞协议书

房子被撞协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方所有的[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）在[具体日期]遭受甲方[车辆品牌及型号]车辆撞击（以下简称“本次事故”），致使房屋部分结构受损及相关附属设施损坏。为妥善解决此次事故引发的相关问题，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，共[X]层，位于[详细地址]。房屋建成于[建造年份]，结构类型为[结构类型，如框架结构等]。2.受损情况主体结构：经专业鉴定机构检测，房屋[具体楼层及位置]的墙体出现裂缝，裂缝长度约为[X]厘米，宽度在[X]毫米至[X]毫米之间，对房屋整体结构稳定性产生一定影响。门窗：房屋多处门窗因撞击出现变形、损坏，其中[具体门窗位置]的窗户玻璃破碎，[具体门的位置]的门框扭曲，无法正常开关。附属设施：房屋周边的围墙倒塌[X]米，院内的部分绿植被撞毁，地下排水管道破裂，导致污水外溢。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方对房屋修复方案及费用预算的制定情况，并提出合理意见。在乙方按照协议约定履行义务的前提下，有权要求乙方提供与事故处理相关的必要文件和资料。2.义务承担因本次事故给乙方房屋造成损害的全部赔偿责任，包括但不限于房屋修复费用、因房屋损坏导致的乙方其他经济损失（如临时安置费用等）。积极配合乙方联系专业鉴定机构对房屋受损情况进行鉴定，按照鉴定结果承担相应责任。负责协调保险公司对本次事故进行理赔，并确保理赔款项及时足额支付给乙方用于房屋修复。若因甲方原因导致保险公司拒赔或理赔不足，甲方应自行补足差额部分。未经乙方书面同意，不得擅自对事故现场进行破坏或改变现状，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及时履行赔偿义务，支付房屋修复及相关费用。在房屋修复过程中，有权自主选择具有相应资质的施工单位进行修复工作，但应确保修复方案符合相关建筑规范和安全标准，并经甲方认可。对甲方支付的赔偿款项享有知情权，有权要求甲方提供支付凭证及款项使用明细。2.义务及时向甲方通报房屋受损情况及修复进展，配合甲方与保险公司进行沟通协调。按照双方认可的修复方案组织施工，确保施工质量和安全，接受甲方及相关部门的监督检查。在收到甲方支付的赔偿款项后，应专款专用，用于房屋修复及相关费用支出，并向甲方提供费用支出的有效凭证。房屋修复完成后应通知甲方进行验收，如验收合格，应向甲方提供房屋修复后的相关资料，包括但不限于修复报告、施工单位资质证明、材料质量证明等。三、赔偿及支付方式1.赔偿范围及金额经双方协商及专业评估机构评估，甲方应向乙方支付的赔偿款项共计人民币[具体金额]元，此款项包括但不限于房屋修复费用[X]元、临时安置费用[X]元、附属设施修复费用[X]元、因房屋损坏导致的其他经济损失[X]元（如有）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付赔偿款项的[X]%作为预付款；在房屋修复工程开工之日起[X]个工作日内，支付赔偿款项的[X]%；在房屋修复工程竣工验收合格之日起[X]个工作日内，支付剩余赔偿款项。甲方支付赔偿款项时，应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、房屋修复1.修复方案乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，委托专业建筑设计单位或具有相应资质的房屋鉴定机构制定房屋修复方案。修复方案应包括修复范围、修复措施、施工工艺、质量标准、工期安排等内容，并提交甲方审核。甲方应在收到修复方案后的[X]个工作日内提出审核意见，如无异议，则视为认可该修复方案；如有异议，应及时与乙方沟通协商，双方达成一致意见后确定最终修复方案。2.施工单位选择乙方应选择具有房屋建筑工程施工总承包资质[具体资质等级]及以上的施工单位进行房屋修复工作。施工单位应具备良好的信誉和业绩，拥有专业的施工技术人员和施工设备。乙方应在签订施工合同时，将施工单位的资质证明、业绩情况等资料提供给甲方备案。3.施工监督在房屋修复过程中，甲方有权对施工质量、施工安全等进行监督检查。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，按照甲方提出的合理意见及时进行整改。如因乙方原因导致施工质量不符合修复方案要求或出现施工安全事故，乙方应承担相应的责任，并负责采取措施进行整改，直至达到要求。4.工期要求房屋修复工程应在本协议签订之日起[X]天内完成。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照赔偿款项总额的[X]%向甲方支付违约金。五、验收1.验收标准房屋修复工程竣工后，应按照双方认可后的修复方案及国家现行的建筑工程施工质量验收规范进行验收。验收内容包括房屋主体结构、门窗、附属设施等的修复情况，以及房屋的安全性、功能性等方面。2.验收程序乙方应在房屋修复工程竣工后，向甲方提交验收申请报告，并提供房屋修复后的相关资料。甲方收到验收申请报告及相关资料后，应在[X]个工作日内组织乙方及相关专业人员进行验收。验收合格后，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付赔偿款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期赔偿款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自破坏事故现场或改变房屋现状，导致无法准确评估损失或影响房屋修复工作的，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失，并按照赔偿款项总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定配合乙方进行房屋修复及验收工作，导致乙方无法按时完成修复任务或验收工作无法顺利进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时完成房屋修复工作，每逾期一天，应按照赔偿款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的赔偿款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方选择的施工单位不具备相应资质或施工质量不符合要求，乙方应负责重新选择合格的施工单位进行修复，并承担由此增加的费用及工期延误的责任。如因施工质量问题导致房屋出现新的损坏或安全隐患，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定专款专用赔偿款项，擅自挪用或截留款项，乙方应返还挪用或截留的款项，并按照挪用或截留金额的[X]%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉