房子加名协议书

房子加名协议书甲方（姓名）：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（姓名）：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方为[具体关系，如夫妻、父母子女等]，双方就位于[房产详细地址，包括房屋坐落、产权证号等]的房屋（以下简称“该房屋”）加名事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物详细说明1.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。2.房屋产权证书号为[具体证书编号]，登记所有权人为[原登记所有权人姓名]。3.房屋性质为[商品房、经济适用房等]，土地性质为[出让、划拨等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求按照本协议中约定的内容，协助乙方办理房屋加名手续。2.甲方应保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方在加名过程中遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应积极配合乙方提供办理加名手续所需的相关文件和资料，并按照不动产登记部门的要求及时办理各项手续。4.在办理加名手续过程中，如遇需要甲方支付相关费用的情况，甲方应按照规定及时支付。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定协助其办理房屋加名手续，使乙方成为该房屋的共同所有权人。2.乙方应按照不动产登记部门的要求，提供真实、有效的个人身份信息及其他相关资料。3.乙方应承担办理房屋加名手续过程中依法应由其承担的各项费用，包括但不限于契税、登记费等。4.乙方应妥善保管因办理加名手续而获取的所有文件和资料，不得擅自泄露或用于其他非法目的。三、办理房屋加名手续的具体流程1.双方共同向不动产登记部门提出房屋加名申请，并提交以下文件：双方身份证原件及复印件；房屋产权证书原件；本协议书原件；不动产登记部门要求提供的其他文件。2.不动产登记部门受理申请后，将对提交的文件进行审核。如审核通过，将按照规定进行房屋产权变更登记手续。3.在办理加名手续过程中，如遇不动产登记部门提出补充材料或其他特殊要求，双方应及时配合提供或解决。四、产权份额约定1.经双方协商一致，乙方在该房屋中所占产权份额为[X]%，甲方所占产权份额为[100X]%。2.双方同意按照上述产权份额享有该房屋的相关权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分等权利。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方违反本协议约定，拒绝协助乙方办理房屋加名手续或故意拖延办理时间，导致乙方无法按时成为房屋共同所有权人，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为该房屋市场价值的[X]%。同时，甲方应赔偿乙方因延迟办理加名手续而遭受的所有直接和间接损失，包括但不限于乙方为购买该房屋所支付的款项的利息损失、因无法及时处置房屋而错过的交易机会损失等。若甲方提供虚假文件或隐瞒房屋真实情况，导致乙方在办理加名手续过程中出现问题或遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定的违约金标准向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按照要求提供真实、有效的资料或拒绝支付办理加名手续所需的费用，导致办理加名手续延误或无法办理，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为该房屋市场价值的[X]%。同时，乙方应承担甲方因乙方违约行为而遭受的所有直接和间接损失，包括但不限于甲方为配合乙方办理手续而产生的费用损失、因房屋产权状态不稳定而可能面临的潜在风险损失等。若乙方擅自处分其在该房屋中的产权份额，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，并按照本协议约定的违约金标准向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日