撂荒耕地协议书

撂荒耕地协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有撂荒耕地，乙方有意受让该耕地进行合理开发利用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.土地位置：该撂荒耕地位于[具体地理位置]，四至范围为东至[东界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关土地权属证明文件，该撂荒耕地面积为[X]亩。3.土地现状：目前该耕地处于撂荒状态，地表植被稀疏，存在一定程度的土壤裸露和水土流失情况。土地上无建筑物、构筑物等永久性设施，但可能存在一些临时性的农用设施，如简易灌溉管道等，乙方应在受让后自行决定是否保留或拆除。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的用途和方式使用撂荒耕地。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。有权对乙方使用耕地的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。2.义务保证对该撂荒耕地拥有合法的处分权，不存在任何权属争议或纠纷，且未将该耕地另行转让、抵押或设置其他权利负担。向乙方提供与该撂荒耕地相关的土地权属证明文件、现状资料等，确保乙方对土地情况有充分了解。协助乙方办理与撂荒耕地受让相关的手续，如向当地土地管理部门备案等，提供必要的协助和证明文件。在协议履行期间，如遇政府征收、征用该撂荒耕地或因不可抗力等原因导致协议无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途和方式对撂荒耕地进行开发、利用和经营。在符合法律法规和本协议约定的前提下，有权对撂荒耕地上的农作物、农产品等进行处置。在协议履行过程中，如发现甲方提供的土地信息存在重大不实或影响乙方正常使用的情况，有权要求甲方承担相应责任并采取补救措施。2.义务在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付受让该撂荒耕地的转让款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。按照本协议约定的用途使用撂荒耕地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前取得甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关审批手续。负责对撂荒耕地进行合理开发和改良，采取有效措施防止水土流失，保护土地生态环境。在受让期间，应投入必要的资金和人力，确保耕地的可持续利用。按照国家法律法规和当地政府相关规定，依法缴纳与撂荒耕地使用相关的税费。在协议期满或提前终止后，按照本协议约定或甲方要求，将撂荒耕地恢复原状或达到双方约定的条件，并交还给甲方。三、转让款支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、违约责任1.若甲方违反协议约定，未保证土地权属清晰或未协助乙方办理相关手续等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。2.若乙方未按照协议约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，乙方还应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权责令乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有权解除本协议，收回撂荒耕地，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因改变土地用途而导致的一切法律责任和经济损失。4.若乙方未按照协议约定对撂荒耕地进行合理开发利用或未在协议期满或提前终止后将耕地恢复原状，乙方应负责采取补救措施，直至达到协议要求。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或对方商业秘密等信息的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本