教室维修协议书

教室维修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体学校名称]的教室需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就教室维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修教室范围本次维修的教室位于[学校具体地址]，包括[X]间普通教室、[X]间多媒体教室以及[X]间实验室。（二）维修内容1.墙面地面维修对教室墙面进行全面检查，对于出现裂缝、脱落、污渍等问题的墙面，进行铲除重新粉刷处理，确保墙面平整、光滑、色泽均匀。检查教室地面，对于有破损、起砂、空鼓等情况的地面，进行修补或重新铺设，保证地面坚固、平整，无明显高低差。2.门窗维修与更换对教室门窗进行检查，修复损坏的门窗配件，如把手、合页、锁具等，确保门窗开关灵活、关闭严密。对于严重损坏无法修复的门窗，进行更换，更换的门窗应符合国家安全标准和学校的整体建筑风格，具备良好的隔音、隔热性能。3.水电线路改造检查教室内部的水电线路，对于老化、破损、存在安全隐患的线路进行更换，确保用电安全。根据教室的实际使用需求，合理调整水电线路布局，增加必要的插座和照明灯具，保障教学活动的正常开展。4.天花板及照明系统维修对教室天花板进行检查，修复松动、变形的吊顶板，更换损坏的天花板灯具，保证照明亮度均匀、无阴影。检查并清理照明系统的线路和控制设备，确保灯具开关正常，无漏电现象。5.多媒体设备及实验室设备维修对多媒体教室的投影仪、音响设备、电脑等进行全面检查和调试，修复或更换出现故障的部件，保证设备正常运行，图像清晰、声音正常。对实验室的实验台、通风设备、实验仪器等进行维修和保养，确保实验设备的准确性和安全性，满足教学实验的要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出意见和建议。按本协议约定，要求乙方提交相关维修报告和资料。有权在维修过程中对维修方案提出变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更方案可能增加的费用。2.义务向乙方提供教室的详细情况和维修要求，协助乙方进行现场勘查和制定维修方案。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。为乙方的维修工作提供必要的协助和便利条件，如协调学校相关部门、安排人员配合等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。根据甲方提供的维修要求和现场勘查情况，制定合理、可行的维修方案，并有权要求甲方确认。2.义务按照国家相关标准和规范以及双方约定的维修内容和质量要求，组织专业维修人员进行施工，确保维修工作的质量和进度。在维修过程中，遵守甲方学校的各项规章制度，爱护学校的财物，如因乙方原因造成学校财物损坏的，应负责赔偿。定期向甲方汇报维修工作进展情况，接受甲方的监督和检查。维修工作完成后，及时向甲方提交维修报告和相关资料，并配合甲方进行验收。对维修工作中涉及的安全问题负责，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次教室维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为包干价，包含维修所需的全部材料、人工、设备、运输等费用，除本协议约定的调整情况外，不再另行增加费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.维修工作完成[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.维修工作全部完成，经甲方最终验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限（一）维修开始时间乙方应在收到甲方预付款后的[X]个工作日内组织人员和材料进场，开始维修工作。具体进场时间以双方书面确认的为准。（二）维修完成时间1.整体维修工作应在[X]个工作日内完成，但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。2.对于每一项具体的维修项目，乙方应根据其工作量和难易程度合理安排施工进度，并确保在双方约定的时间内完成。如因乙方原因未能按时完成维修项目，每逾期一天，乙方应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家现行的相关建筑工程施工质量验收规范和标准以及本协议约定的维修内容和要求进行施工，确保维修后的教室符合安全、使用功能等方面的要求。维修工程质量应达到合格标准，各项维修项目应满足以下具体质量要求：1.墙面地面墙面平整度误差不超过[X]毫米，阴阳角应方正顺直，无裂缝、脱皮、透底等现象。地面平整度误差不超过[X]毫米，无空鼓、开裂现象，相邻板块之间的高差不超过[X]毫米。2.门窗门窗开启灵活，关闭严密，无阻滞、反弹现象，五金配件齐全、牢固，密封胶条安装平整、牢固。门窗与墙体之间的缝隙应均匀一致，填充材料饱满、密实，无渗漏现象。3.水电线路电线电缆的敷设应符合安全规范，电线接头应牢固可靠，绝缘性能良好，无漏电现象。水管安装应横平竖直，连接处无渗漏，水压正常，排水畅通。4.天花板及照明系统天花板吊顶平整，无变形、松动现象，灯具安装牢固，位置准确，照明亮度符合设计要求。照明系统的控制开关灵活可靠，能正常控制灯具的开启和关闭。5.多媒体设备及实验室设备多媒体设备和实验室设备经维修调试后，应能正常运行，各项性能指标符合相关标准和使用要求。（二）验收1.中间验收在维修过程中，对于完成一定工作量或关键工序的维修项目，乙方应通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序的施工。如中间验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。因整改导致的工期延误和费用增加由乙方自行承担。2.最终验收维修工作全部完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告，并提供相关维修资料。甲方应在接到验收申请报告后的[X]个工作日内组织最终验收。最终验收应按照本协议约定的质量标准进行，甲方可邀请相关专业人员或机构参与验收。验收合格后，双方应签署验收合格报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改后仍不合格的，甲方有权扣除相应比例的维修费用，并要求乙方承担因维修不合格给甲方造成的损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，擅自变更维修要求或干扰乙方正常施工，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行维修，维修工作不符合验收要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。因返工导致的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如乙方返工后仍无法达到合格标准，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付全部费用，同时乙方应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方在维修过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成不良影响或其他损失的，乙方还应负责消除影响并赔偿损失。4.乙方未经甲方书面同意，擅自将维修工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（